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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Jose · Madrid · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 05:04:24 PM · nº 5154
Por aquí veo mucha gente confiada de que se va a eliminar, yo sufro una hipoteca con IRPH desde 2005 y me quedan 20 años, tengo una cuota que no a bajado de los 1.000 euros nunca y he llegado a pagar 1.500 euros, y no tengo ningún tipo de esperanza, tengo amigos trabajando en banca y los bancos no están nada preocupados,de verdad pensáis que Europa va a poner en jaque a un país como España haciendo devolver un montante superior al rescate financiero, mucho me temo que no, ojalá me equivoque y tengamos suerte, pero el problema es que esto no es cuestión de suerte,ni de jusicia, esto es cuestión de pasta y a pasta no hay nadie que gane a los bancos....
Responder
christian · Girona · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 06:11:00 PM · resp. nº 1316
El informe de la comisión europea lo deja bastante claro. https://www.irphstop.eus/es/europako-batzordeak-eta-europako-banku-zentralak-irpha-baliogabetzen-duen-epai-bat-posible-ikusten-dute/ Además la esperanza es lo último que se pierde, solo nos queda eso ha todos los que ya hemos tenido la respuesta negativa de los jueces españoles
David · Santander · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 10:06:02 PM · resp. nº 1317
No sé cuál será el impacto real de una posible anulación y la indemnización con caracter retroactivo, se estima por ahí en 44.000 millones más la posible multa. No sé tampoco lo que costó rescatar a la banca. Pero el volúmen de beneficios de la banca española en 2018 fue de 20.000 millones, estaríamos hablando de 2 años sin beneficios. Imaginemos somos una familia que puede ahorrar algo de dinero a lo largo de dos años. Quedarnos sin esos ahorros supone un disgusto pero no la quiebra. La banca está tranquila porque, creo que el impacto sería el del ejemplo, y además minimizaría el impacto por dos razones: una porque el banco ante una reclamación, negociaría y trataría de reducirle al cliente el principal de la deuda pendiente en lugar de soltar dinero y otra porque haría
co-responsable al banco de españa por haber autorizado la publicación del IRPH y aquí creen que el estado tendrá que pagar algo de alguna forma o pagar la posible multa.
Cabezon · Cabezon de Guadaria · Jueves, 29 Agosto 2019 | 06:19:03 AM · resp. nº 1319
Pobrecitos banqueros, van a tener perdidas, ohh que pena....van a tener que irse debajo de un puente o tirarse por una ventana porque no pueden tener una vivienda digna? Eso es lo que quieres decir jose De Madrid? Venga yaaaaaa!!!!

Ver las 4 respuestas →

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Ana · Tarragona · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 12:19:15 PM · nº 5153
adiós irph....
Responder
FernandoSM · viladecans-barcelona · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 12:39:37 PM · resp. nº 1311
cuando sabremos algo?
ALO · a coruña · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 04:24:23 PM · resp. nº 1314
A ver si desaparece de una vez ese P.INDICE DE REFERENCIA ABUSIVO (IRPH), que ya está bien de sangrarnos a la gente de a pie que vivimos de un sueldo más bien bajo y que estos caciques de siglo xxI y poderosos si escrúpulos les da igual los desahucios, los suicidios, las ansiedades, depresiones, etc de gente de bien que lo único que quiere es vivir en paz con sus respectivas familias. QUE OS DEN BIEN POLÍTICOS,BANQUEROS, TRIBUNALES,ETC DE CASTAS CAPITALISTAS.
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Lorena · Valencia · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 06:03:29 AM · nº 5152
-13 dias
Responder
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Pachico · Castellón · Martes, 27 Agosto 2019 | 10:04:08 PM · nº 5151
Hola yo soy un afectado mas. Llevo desde 2006 pagando y lo que me queda. Si lo que se juzga aqui es transparencia en mi hipoteca no ahi mucha. Yo confie en la caja rural de mi pueblo. No me dieron a elegir si euribor o iprh. Firme la oferta vinculante en el mismo mismo momento que la hipoteca. Segun tengo entendido es ilegal pero aquí todo vale. Ellos son los poderosos tienen mi dinero. Yo estoy esperando mi momento. El dia que no les deba nada actuare como se merecen. Ni son mis amigos ni les debere nada mas bien me lo deberán ellos. Yo confio en ese día.
Responder
christian · Girona · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 06:07:12 PM · resp. nº 1315
El informe de la comisión europea lo deja bastante claro. https://www.irphstop.eus/es/europako-batzordeak-eta-europako-banku-zentralak-irpha-baliogabetzen-duen-epai-bat-posible-ikusten-dute/ Además la esperanza es lo último que se pierde, solo nos queda eso ha todos los que ya hemos tenido la respuesta negativa de los jueces españoles.
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Ana · Tarragona · Martes, 27 Agosto 2019 | 06:58:45 PM · nº 5150
Llevo 15 año sin que me baje hipoteca? Y el euribo esta bajó..Y no lo tengo fijo..son unos sinvergüenza ..caja Madrid...Y mea subido 15 euro más.. como te lo comes?
Responder
Manuel · Mardrit · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 07:28:56 AM · resp. nº 1307
Por favor Ana pasa el corrector antes de enviar mensajes al foro, se hace muy difícil entender lo que pretendes expresar. Gracias
Isabel · Cadiz · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 09:34:34 AM · resp. nº 1309
Yo sí te he entendido Ana y Manuel también, por aquí hay mucho catedrático, que no debería de estar por listo, más persona y menos intentar pisotear a las gente, un saludo Ana
David · Santander · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 10:46:01 AM · resp. nº 1310
Hola Ana,

Cuando llevas muchos años de hipoteca, lo que acabas pagando es la devolución del dinero prestado. El sistema de cálculo que utilizan los bancos hace que pagues al principio sólo intereses de todo el préstamo y no amortices casi nada para amortizar todo al final de la hipoteca. Por tanto al principio, lo que se paga es muy sensible a las variaciones del euribor pero al final se incrementa la amortización a mayor ritmo que lo que baja el euribor por tanto te va a subir siempre año a año. Además al pagar menos de intereses hacienda te deduce menos. La banca, como gana siempre, pensó en cobrarse primero los intereses y mantener la deuda hasta casi al final. Imagina que pasados 15 años aún debes el 80% de lo que pediste prestado de una hipoteca de 25 años, por ejemplo.

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Raul de Madrid · Madrid · Martes, 27 Agosto 2019 | 06:22:10 PM · nº 5149
Y ul ultimo apunte, comentar, que tanto en las revisiones de año pasado como el de este (son en Abril) me ha subido la hipoteca.
He pasado del 2,51% al 2,68% de este último año...
Y el Euribor a día de hoy en -0,35%.

Un saludo
Responder
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Maria · Barcelona · Martes, 27 Agosto 2019 | 06:06:49 PM · nº 5148
Para Roberto de Madrid:

Si hubiésemos entrado en un ciclo económico buenísimo como bien dices, seguramente todos los que tenemos nuestra hipoteca referenciada al I.R.P.Hseguiríamos pagando bastante más que aquellos que la tienen referenciada al euríbor.

Los empleados del banco son vendedores, no asesores

PREFERENTES
TARJETAS BLACK
COMISIONES POR TODO
HIPOTECAS MULTIDIVISA
CLÁUSULA SUELO
SOBRETASACIONES
I.R.P.H,..

(Muy transparente todo, sí señor,sin embargo nos la han colado bien colada.)





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DAVID · BARCELONA · Martes, 27 Agosto 2019 | 05:56:17 PM · nº 5147
Roberto, Robertito porqué no te vas a c.gar un ratito. No te enteras. En la fórmula para calcular el IRPH está el índice del Euribor, por lo que IRPH será siempre mayor que el Euribor. Menos mal que el Euribor no ha subido como a ti te hubiera gustado, porque entonces estaríamos más fastidiados.
Responder
Roberto · Madrid · Martes, 27 Agosto 2019 | 08:00:35 PM · resp. nº 1305
Yo tambien tengo una hipoteca referenciada al euribor, cuando la firme asi me preocupe, y por tanto no quiero que suba. Te gustara o no mi opinión pero como veras yo no mando a cagar a nadie, eso demuestra el talante de cada uno.

El calculo tendra en cuenta el euribor pero si tuviera mucho peso en ese calculo estarias pagando menos, pues a la inversa tambien, aunque tenga en cuenta el euribor no tendra el peso para hacerlo subir rapido, cosa que el euribor si hace, por eso el irph es mas estable.
DAVID · BARCELONA · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 02:13:06 PM · resp. nº 1313
Robertito, Robertito, te crees muy listito. ;-)
RAQUEL VPO ELCHE · ELCHE-ALICANTE · Sábado, 31 Agosto 2019 | 11:09:14 AM · resp. nº 1327
que suerte Roberto, a la mayoría no nos dieron elección y nos colaron el IRPH por planes de vivienda obligatorios
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Raul de Madrid · Madrid · Martes, 27 Agosto 2019 | 05:56:00 PM · nº 5146

(A Roberto)

Disculpa Roberto, pero desde el 2000 hasta el 2008, que fue el año del inicio de la crisis, la situación económica del país no era mala, y efectivamente en esos años los tipos subieron, pero al igual que subía el Euribor subia el IRPH (de hecho el irph siempre ha estado por encima,incluso cuando el euribor ha estado en máximos..).
En esta misma werb tienes una comparativa histórica de ambos tipos: https://www.irph.es/irph_comparado.php

Y como dije antes, no solo me liaron con el IRPH, a mi suegra le metieron en preferentes y la solución que le dieron fue intentar colocarle un credito personal con unos intereses demenciales, de hecho si ese día no voy con a ella al banco vuelven a engañar a la pobre mujer.. Joder, que tenía 80 años y la mujer casi no sabía ni leer, y confiaba plenamente en su director de banco de toda la vida.
Así que por favor, no me digas que no me la intentaron colar, porque han sido muchos años pudiendo comprobar la "buena praxis" que llevaban a cabo en aquella sucursal de Caja Madrid.

Un saludo
Responder
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Raul de Madrid · Madrid · Martes, 27 Agosto 2019 | 05:52:06 PM · nº 5145

(A Roberto)

Disculpa Roberto, pero desde el 2000 hasta el 2008, que fue el año del inicio de la crisis, la situación económica del país no era mala, y efectivamente en esos años los tipos subieron, pero al igual que subía el Euribor subia el IRPH (de hecho el irph siempre ha estado por encima,incluso cuando el euribor ha estado en máximos..).
En esta misma werb tienes una comparativa histórica de ambos tipos: https://www.irph.es/irph_comparado.php

Y como dije antes, no solo me liaron con el IRPH, a mi suegra le metieron en preferentes y la solución que le dieron fue intentar colocarle un credito personal con unos intereses demenciales, de hecho si ese día no voy con a ella al banco vuelven a engañar a la pobre mujer.. Joder, que tenía 80 años y la mujer casi no sabía ni leer, y confiaba plenamente en su director de banco de toda la vida.
Así que por favor, no me digas que no me la intentaron colar, porque han sido muchos años pudiendo comprobar la "buena praxis" que llevaban a cabo en aquella sucursal de Caja Madrid.

Un saludo
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