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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Luis de Malaga · Martes, 23 Febrero 2016 | 06:30:51 AM · nº 3329
Hola, soy un cliente de UCI y actualmente mi hipoteca está con el IRPH y en un 2,80% que incluye un diferencial del 0,65 puntos. Quisiera saber si alguien ha emprendido acciones legales o si conocéis algún caso que lo haya hecho y ganado. Gracias
Responder
Paco · Jaen · Martes, 10 Marzo 2026 | 12:32:10 PM · resp. nº 3329
cuidado con la información falsa
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DAVID · Domingo, 21 Febrero 2016 | 06:23:03 PM · nº 3328
Ya me gustaría a mí tener IRPH, mi índice se quedó congelado al desaparecer el IRPH de cajas al 3,932% para siempre. Lo miré con un abogado, pero la cláusula está en las escrituras de mi hipoteca y no se puede reclamar.
Responder
NEUS · Barcelona · Martes, 10 Marzo 2026 | 11:26:49 AM · resp. nº 3328
Me enviaron este mail, parece que han hecho algún acuerdo
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jose murcia · Sábado, 20 Febrero 2016 | 10:00:58 AM · nº 3327
quien tiene una vivienda con hipoteca irph región de Mucia con el Sabadell?. Como hacer para reclamar lo que nos están robando?.Quien tenga este problema escribirme.
Responder
anonimo · anonimo · Martes, 10 Marzo 2026 | 10:30:21 AM · resp. nº 3327
Marta, pues si firmaste ese cambio a interés fijo lo veo complicado, aún así acércate a algún abogado que lleve estos temas y pregúntale.


Aquí el el foro no se si habrá algún abogado infiltrado que te pueda ayudar, porque la gran mayoría somos afectados, por lo tanto, cuenta que no te podemos asesorar sobre este tema.

Yo el foro lo uso para estar al día de las noticias sobre el IRPH, las sentencias y experiencias que compartimos por aquí.

Leyendo el foro aprendes muchas cosas, pero ya para ponerte en serio con ello, consulta a algún especialista. Suerte.
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Iolanda Ariton · Viernes, 19 Febrero 2016 | 11:15:09 AM · nº 3326
Hola,
Tengo un prestamo firmado en el ano 2007 con la CAM ( Sabadell ahora con IRPH entidades.Soy de Torrevieja Alicante. Me gustaria contactar con mas gente de la zona en la misma situación para hacer una denuncia colectiva. He contactado con un bufet de avocados y parece que hay posibilidades para ganar .
Responder
aurora · cedillo del condado · Viernes, 06 Marzo 2026 | 05:48:00 PM · resp. nº 3326
Todo correctisimo. Pero eso es cuando usas el indice como estaba pensado, si lo usas como el euribor, entonces los efectos positivos desaparecen y se vuelven los contrarios. Lo que ocurre es que en los contratosde irph, de irph solo hay el nombre. La definicion no se sabe ni para que la ponen, te dice que es el precio de mercado del prestamo, y luego lo usan en realirad como precio de coste del dinero y le añaden el margen de beneficio. Son todos nulos y una estafa masiva
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jose granada · Jueves, 18 Febrero 2016 | 08:19:11 PM · nº 3325
yo tengo irph entidades y me parece abusivo
qurdria información sobre demandar a uci
Responder
nifu · nifa · Jueves, 05 Marzo 2026 | 12:30:22 PM · resp. nº 3325
MUÑUEL, me esperaré a que saques la pelicula.
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jjm · Jueves, 18 Febrero 2016 | 09:49:27 AM · nº 3324
irph febrero 2.014
Responder
ORENSANO · Rielves · Jueves, 05 Marzo 2026 | 11:58:21 AM · resp. nº 3324
No entiendo muy bien que es esta mierda que has publicado, o no tienes ni idea de lo que es el IRPH o intentas reirte de la gente que tiene este problema, llevo 17 años pagando mi hipoteca, y en esos años solo hubo un mes que el IRPH estuvo por debajo del Eurivor, te pido porfavor que si quieres publicar mierdas como esta lo hagas en otros foros, seguro que en forocoches te lo aceptan y te dan la razon, aquí es querer tocar un poco las narices.
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Jesús, Tenerife · Martes, 16 Febrero 2016 | 01:16:57 PM · nº 3323
Hola, soy un afectado más por tener una hipoteca con IRPH en UCI. Me gustaría saber si hay más gente de la isla por si piensan hacer alguna denuncia o cualquier otro tipo de información al respecto.
Responder
anonimo · anonimo · Lunes, 23 Febrero 2026 | 12:19:06 PM · resp. nº 3323
Gracias Ron, para que luego digan que esta todo perdido y siempre ganan los bancos.
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Jose Antonio-Madrid · Martes, 16 Febrero 2016 | 08:28:48 AM · nº 3322
Hola buenas, yo soy otro mas de los afectados por UCI, tenia el IRPH de cajas y al desaparecer me lo han cambiado por el de entidades. En mi caso me engaño la inmobiliaria que me dijo que iba a firmar euribor y cuando voy a firmar ante notario resulta que de euribor nada, sino que el IRPH de cajas. Nadie me explico nada, ni el representante de UCI, que ni siquiera me dijo que eran de esa financiera, ni el indice que iba a pagar. Al negarme me presionaron con los 3000 euros que habia dado de señal con que no los recuperaria,etc... Al final firme y ha sido lo peor que hice en mi vida.
Responder
Jose Antonio · Mollet del Vallès-Barcelona · Sábado, 21 Febrero 2026 | 09:20:06 AM · resp. nº 3322
Hola, pues si que me aceptaron en 2021 el recurso de casación en el Supremo y a día de hoy lo tengo noticias de nada. Mi caso Melo está llevando Unive Abogados de Barcelona. Solo espero que si al final NO nos dan la razón no tenga que encima pagar las costas procesales. Gracias
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ADRIANA JAVIER · Viernes, 12 Febrero 2016 | 12:02:27 PM · nº 3321
Hola, mi nombre es Adriana Javier, víctima de un fraude en las manos de los prestamistas falsos. he perdido alrededor de ? 45.000 porque necesitaba un gran capital de ? 200.000. i casi muerto, no tenía lugar para ir. mi negocio fue destruido, y en el proceso Perdí a mi hijo. No podía soportar que esto ocurra de nuevo. en diciembre de 2014, me encontré con un amigo que me presentó a una buena madre, la señora Camila Pedro, que finalmente me ayudó asegurar un préstamo en una empresa. buena madre quiero aprovechar esta oportunidad para darle las gracias, y que Dios continúe bendiciendo. también me gusta utilizar esta oportunidad para aconsejar compañero Spanishs, que hay muchos estafadores por ahí, así que si usted necesita un préstamo, y desea obtener un préstamo rápido, sólo registran a través de la Sra pedro camila través de correo electrónico: camilapedro93@gmail.com. También puede ponerse en contacto conmigo a través de este correo electrónico: javieradriana93@gmail.com. si tiene alguna duda. por favor, ella es la única persona fiable y de confianza.
Gracias.
Responder
PUTOGALLEGO · SANTA COLOMA DE GRAMENET - BARCELONA · Viernes, 20 Febrero 2026 | 09:48:14 AM · resp. nº 3321
Hola Jose Antonio, te han admitido a trámite el recurso de casación? A mi me lo han admitido hace un par de semanas y mi abogado dice que aun tardaran unos dos años en fallar. Normalmente NO te condenan en costas en este tipo de casos, pero el supremo ha invitado a negociar con el banco para llegar a un acuerdo y asi quitarse casos de encima con la amenaza de que si no hay acuerdo, entienden que estas alargando el proceso de manera innecesaria y te condenaran en costas. A mi el banco me ha ofrecido 3000 euros para que retire el recurso y no me reclamaran las costas. Yo he rechazado la oferta por ridícula, ya veremos como acaba esto. Pero prefiero pagar costas a que el banco se ria en mi cara.
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ADRIANA JAVIER · Viernes, 12 Febrero 2016 | 12:01:39 PM · nº 3320
Hola, mi nombre es Adriana Javier, víctima de un fraude en las manos de los prestamistas falsos. he perdido alrededor de ? 45.000 porque necesitaba un gran capital de ? 200.000. i casi muerto, no tenía lugar para ir. mi negocio fue destruido, y en el proceso Perdí a mi hijo. No podía soportar que esto ocurra de nuevo. en diciembre de 2014, me encontré con un amigo que me presentó a una buena madre, la señora Camila Pedro, que finalmente me ayudó asegurar un préstamo en una empresa. buena madre quiero aprovechar esta oportunidad para darle las gracias, y que Dios continúe bendiciendo. también me gusta utilizar esta oportunidad para aconsejar compañero Spanishs, que hay muchos estafadores por ahí, así que si usted necesita un préstamo, y desea obtener un préstamo rápido, sólo registran a través de la Sra pedro camila través de correo electrónico: camilapedro93@gmail.com. También puede ponerse en contacto conmigo a través de este correo electrónico: javieradriana93@gmail.com. si tiene alguna duda. por favor, ella es la única persona fiable y de confianza.
Gracias.
Responder
Jose Antonio · Mollet del Vallès- Barcelona · Jueves, 19 Febrero 2026 | 10:37:07 AM · resp. nº 3320
Hola, alguien me podría explicar si a quien le han impuesto las costas?
Mi caso también está en el Supremo y viene de la misma audiencia provincial.
Llevo desde el 2015 con el tema y ahora solo faltaría que tuviera que pagar las costas procesales de todo ??
Gracias

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