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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Sergio · Lunes, 25 Enero 2016 | 08:49:54 PM · nº 3309
Hola, una pregunta a los que tenemos interes vpo 2008. Si el banco permite cambiaros a euribor +1.55 os cambiariais?

Gracias
Responder
anonimo · anonimo · Martes, 25 Nov. 2025 | 07:15:03 AM · resp. nº 3309
¿No es mejor publicar la manifestación en las redes sociales donde la gente puede tener acceso "privado" a esa información?

¿Que sentido tiene hacer un grupo de whatsapp para reunir participantes y conseguir numeros de telefono y los consiguientes datos de la persona que hay detras de ellos?

¿Como se van a utilizar esos datos?

Una manifestación es mas efectiva cuando se hace con personal anonimo ya que la gente se siente realmente libre al manifestarse y no salir a la calle sabiendo que alguien tiene un listado de los que presuntamente van a participar.

Un grupo de whatsapp lo veo bien para la comunicación de los que van a dirigir la manifestación, pero no crear un grupo con sus participantes.

Solo espero que en caso de producirse la manifestación no se "politice" como se hace con todas las manifestaciones.

Ya se ha visto mas de una vez que se convocan manifestaciones sin orientación politica y despues se acoplan los de siempre con sus pancartitas y lemas y poniendose en primera linea para publicidad gratis y lo más grave: llamarsela suya la iniciativa.

En caso de se vaya a hacer la manifestación ya veré si voy o no (dependiendo de quien haya detras), pero lo que no voy a hacer es dar mis datos gratuitamente a no se sabe quien.

Pensando mal... ¿No se utilizara esta manifestación para atacar aun mas a los jueces "malos" y dividirnos como siempre hacen?

Espero que todo este hecho con la mejor intención, por grupos sin intereses particulares y que de sus frutos por el bien de todos.

Pero manifestarse y dar datos a saber quien se ha demostrado que en los últimos tiempos no sale muy bien.

Yo iré, o no, ya veré.
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Elena · Lunes, 25 Enero 2016 | 10:51:05 AM · nº 3308
Hola Fei,

¿esto es así?. Normalmente hasta que no hay consejo de ministros y sale publicado en el BOE no se actualiza. El año pasado el consejo fue en Enero y en Marzo ya se pagó con el nuevo valor.

Gracias.
Responder
Esther · ALCALA DE HENARES · Lunes, 24 Nov. 2025 | 07:30:38 PM · resp. nº 3308
Ismael
Permíteme decirte que te estás equivocando, esto no es nada des que estás diciendo
Primero verifica y después escribe
No estoy aquí para tonterías, si no para luchar por lo que es mío, creo que igual que los demás
Ahí lo dejo y os animo a la MANIFESTACIÓN Y LUCHÉIS POR LO VUESTRO

AHÍ LO DEJO
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Fei · Lunes, 25 Enero 2016 | 10:24:24 AM · nº 3307
El nuevo IRPH para viviendas protegidas del plan 05/08 se utilizan los meses de Octubre, noviembre y Diciembre de 2015 (2.127 , 2.132 y 2.054) mediados da: 2.104333 y ajustados con el oceficiente 0.9175 = 1,93%TAE centésima arriba o abajo. No se retrasará no te preocupes, empezará a aplicarse el mayo o junio.
Responder
Ismael · Madrid · Lunes, 24 Nov. 2025 | 02:35:26 PM · resp. nº 3307
no entreis al enlace, cuidado!!! te lleva a una web de robo de datos
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Elena · Sábado, 23 Enero 2016 | 04:31:04 PM · nº 3306
La actualización del irph para viviendas protegidas depende del consejo de ministros, el año pasado se hizo en estas fechas, ahora nos tocaría bajar casi 5 décimas.
Al no haber gobierno (y parece que esto se puede alargar) ¿hay algun plan para la renovación o esto se puede alargar en el tiempo?
Responder
Angelo · Cunit · Martes, 18 Nov. 2025 | 10:59:33 AM · resp. nº 3306
Yo te respondo.
Es viable, debe poner la circular 5/1994 y además decir de qué BOE es en este caso.
La mera alusión a esa orden ministerial es opaca.
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ángeles pozo · Viernes, 22 Enero 2016 | 01:52:15 PM · nº 3305
Hola yo tenia irph cajas con uci,
Y ahora me han pasado al irph entidades
Esto me parece una estafa ya que esta altísimo.
Me gustaría,saber que podemos hacer los que estamos perjudicados con este tipo de interés ydonde me puedo informar y si ahí alguna plataforma gracias
Responder
Angelo · Cunit · Lunes, 17 Nov. 2025 | 04:08:49 PM · resp. nº 3305
Perdona por repetir la noticia no me di cuenta.
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Malley Almería · Viernes, 22 Enero 2016 | 12:24:47 PM · nº 3303
Y si tengo IRPH y clausula suelo?
Responder
nifu · nifa · Domingo, 16 Nov. 2025 | 07:02:05 AM · resp. nº 3303
Pako, hay que ser mas especifico. Mucha de la gente que vive en España si son una mierda y efectivamente, desde fuera nos ven como una mierda. España como pais es de los mejores, el problema es la población, que la mayoría, especialmente sus políticos SI son una mierda.
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jj · Martes, 19 Enero 2016 | 03:07:45 PM · nº 3300
irph enero 2,054
Responder
LOBO SOLITARIO · BILBAO · Viernes, 14 Nov. 2025 | 06:43:59 PM · resp. nº 3300
Buena noches Andrés, simplemente decirte en conclusión que el TS quiere decir muy a pesar de unos, pero dejando la puerta abierta a revisar caso por caso y que sean los jueces de primera instancia los que decidan si existe o no abusividad. Los que en su hipoteca tengan referida la información como circular 5/1994 lo van ha tener más complicado, no así la que hace referencia a la de 1990. Espero que tu hipoteca esté en los parámetros que te beneficien.
Un saludo y espero que te haya servido de ayuda.
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Paco- Barcelona · Lunes, 04 Enero 2016 | 02:24:23 PM · nº 3297
Tengo una hipoteca con IRPH Cajas +0.
Antes, siempre me aplicaban un IRPH Cajas+0, pero ahora al cambio de IRPH entidades (2 años) me aplican un IRPH+0+(ajuste sustitutivo a la referencia = 0,278).
¿Alguien sabe si este \"Ajuste Sustitutivo\" es legal y se lo han sacado de la manga?

En la escritura hipotecaria me ponen que la hipoteca es con IRPH+0 y en su lugar el indice legal reemplazado (que entiendo que el indice sustitutivo legal es el IRPH entidades).
Alguien me puede ayudar a aclararme?

Muchas gracias!!
Responder
M José · Tarragona · Jueves, 13 Nov. 2025 | 04:58:23 PM · resp. nº 3297
Sí que es posible, de hecho, muchos afectados por irph e hipotecas crecientes ya lo estamos haciendo. Como más personas denuncien, mucho mejor. Animo a denunciar ante el TJUE.
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Juan Moreno de Cádiz · Miércoles, 23 Dic. 2015 | 10:45:52 PM · nº 3296
Eva, Tendrás que darnos más datos: capital pendiente, plazo, diferencial sobre el IRPH.
Además una vez que tengas estos datos resulta muy fácil ponerlos en la calculadora de revisión de hipoteca que aparece en esta web.
Suerte!!!
Responder
Álvaro · Laredo-Cantabria · Miércoles, 12 Nov. 2025 | 02:23:43 PM · resp. nº 3296
Totalmente de acuerdo. Lo que diga la prensa no dice nada. Hay que esperar a Erauskin a ver qué dice, pero me imagino que hasta que no se publique la sentencia poco podrá decir ya que lo que ha salido ha sido nota de prensa creo.
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Juan Moreno de Cádiz · Miércoles, 23 Dic. 2015 | 10:44:13 PM · nº 3295
Eva, Tendrás que darnos más datos: capital pendiente, plazo, diferencial sobre el IRPH.
Además una vez que tengas estos datos resulta muy fácil ponerlos en la calculadora de revisión de hipoteca que aparece en esta web.
Suerte!!!
Responder
Ron · El Vendrell- Tarragona · Lunes, 10 Nov. 2025 | 10:56:12 AM · resp. nº 3295
En este video te dicen como hacerlo,si picas en comentarios por ahí te dejan un enlace https://youtu.be/sNpKjM1N4v0?si=DwcHGv6oBYoqtaGs

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