Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Serie mensual IRPH.es · Valores diarios del mes · Comparativa con IRPH

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,937% Fecha: 2026-08-17

Media del mes (días cargados) 2,925%

Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026

IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 11 días, suma 32,172, media 2,925%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual

03/08/2026 Inicio del mes

2,939%

Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1

04/08/2026 -0,012 pts

2,927%

Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2

05/08/2026 +0,003 pts

2,930%

Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3

06/08/2026 -0,046 pts

2,884%

Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4

07/08/2026 +0,014 pts

2,898%

Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5

10/08/2026 +0,007 pts

2,905%

Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6

11/08/2026 +0,008 pts

2,913%

Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7

12/08/2026 +0,044 pts

2,957%

Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8

13/08/2026 -0,014 pts

2,943%

Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9

14/08/2026 -0,004 pts

2,939%

Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10

17/08/2026 -0,002 pts

2,937%

Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
Suma todos.
Divide por el número de días sumados.
Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

Mira el último valor diario cargado (arriba).
Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
Suma tu diferencial y estima el tipo.
Pasa el tipo por el simulador de revisión.
Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

arturo · Domingo, 22 Febrero 2009 | 12:04:10 PM · nº 522

para rafa:

entiendo tu reacción porque mi discusión fue anterior y los comentarios a los que me refiero no los puedes ver actualmente, mi discusión fue con un tal alberto que decía que yo mentía porque el irph jamas iba a bajar mas de 0.5 porque se lo había dicho una prima suya que trabaja en un banco....
lo de los 20 días es totalmente discriminatorio porque lo que se ha hecho es que como hay crisis se ha adelantado la publicación del euribor para que beneficie al ciudadano, pero se ha olvidado al irph y es ahora en la crisis cuando necesitamos que se publique antes, cuando la situación sea normal es cierto que mas o menos da igual.
por ultimo decirte que en este foro no solemos descalificarnos tan alegremente.

Responder

lucia del valle · valencia · Domingo, 06 Mayo 2018 | 06:44:12 PM · resp. nº 522

El gobierno, al ponerte como referencia el IRPH te está protegiendo, ya que limita el precio total de la hipoteca, al precio oficial. Con el Euribor, al poderle añadir el banco cualquier diferencial, no te garantizaría ningún precio máximo. Otra cosa es que el Banco haya usado el IRPH para sumarle cualquier diferencial como si fuera el EURIBOR, cuando lo que debería haber hecho es restarle al IRPH todos los importes distintos del dinero que hay en el contrato. Es como si el gobierno publica el precio oficial del pan, y garantiza a cierto colectivo ese precio, pero luego el que te vende el pan te lo está vendiendo ilegalmente a un precio mucho mayor. El Gobierno debería personarse directamente como demandante en los contratos donde se establecía como referencia el IRPH por ley.

rafa · Domingo, 22 Febrero 2009 | 12:29:07 AM · nº 521

decirte arturo que no solo tu habias previsto lo de la bajada yo y algunos mas tambien lo hicimos y no esperamos el momento para darnos de listillos. otra cosa arturo despues de leer tu mensaje me parece que tambien te quejas sin ningun motivo ya que lo de esperar 20 dias puede ser tanto bueno como malo. bueno si el irph esta subiendo ya que cojemos el mes anterior que estaria mas bajo y malo si esta bajando ya que el anterior estaria mas alto. parece mentira que trabajes en una caja.

Responder

lucia del valle · valencia · Domingo, 06 Mayo 2018 | 06:28:36 PM · resp. nº 521

La clausula de interés de la hipoteca, es el interés NOMINAL, es el precio de venta del dinero, no el precio de la hipoteca. El dinero, es el elemento principal de la hipoteca, y el mayor coste, pero no es la hipoteca. Igual que el trigo es el elemento principal de pan, pero no es pan. El precio de venta del dinero, interés NOMINAL, se puede establecer de dos formas. A partir del precio de coste del dinero, o a partir del precio de venta de la hipoteca. EURIBOR y IRPH constituyen respectivamente el precio oficial del coste del DINERO, y el precio oficial de venta de la HIPOTECA. Cuando se establece el interés NOMINAL, TIN, de la hipoteca, tomando como referencia el EURIBOR, se le suma al precio oficial de coste del dinero, el margen de venta del dinero del banco. Cuando se establece el interés NOMINAL de la hipoteca, tomando como referencia el IRPH, TAE, se le resta al precio de venta de la hipoteca, todos los importes distintos del dinero. Es decir, si parto del coste del trigo, para establecer el precio de venta del trigo, le sumo el margen comercial del trigo, y si parto del precio de venta del pan, le resto todos los ingredientes distintos del trigo. Lo que hacen los bancos en las hipotecas con IRPH, no es no informar, es mentir. El banco te dice que usa como interés de referencia un interés oficial, en este caso el IRPH, pero resulta que el interés NOMINAL que te aplica, no es el resultado de restar al IRPH el resto de los importes de la hipoteca distintos del dinero. Sino que lo que hace es sumarle un diferencial, como si se tratara de un precio de coste del dinero como el EURIBOR. Es decir, el banco hace pasar un precio oficial de venta la hipoteca, por un precio oficial de coste del dinero. Que TIN es igual a Coste del dinero + Diferencial del banco, y que TIN es igual a TAE – Importes distintos del dinero, son conceptos generales financieros básicos, que el banco conoce perfectamente, y de los que prescinde en las hipotecas, haciendo pasar el IRPH, que es un TAE oficial, por un Precio de coste oficial. La fórmula que tiene como referencia al IRPH, o al EURIBOR, para calcular el TIN en la hipoteca, no sólo tiene que ser expresada con un +, un – o un %, sino que debe observar la formula conceptual existente entre el TIN y el EURIBOR como precio de coste del dinero, y el TIN y el IRPH como TAE de la hipoteca. Como dicha definición conceptual financiera, no está en la propia circular del Banco de España que se refiere especificamente a las hipotecas, y no es conocida a nivel general, es lo que hace que los Bancos utilicen este engaño, y el Supremo no lo esté teniendo en cuenta. Si tuviera que explicarle al Supremo cual es el problema, le diría que la claúsula de interés en la hipoteca, establece un interés nominal TIN.Y que con el IRPH, el Banco de España publica un interés efectivo TAE. Si el contrato usa como referencia el interés oficial del Banco de España, tiene que tomar como TAE el valor del IRPH, para calcular el TIN. Y tiene que descontar del TAE todo lo que no sea el precio del dinero en ese contrato. Y eso expresarlo en forma de IRPH – algo, ó % IRPH (donde % es menor que 100). Y que para comprobar si el banco ha mentido al decir que usa como interés de referencia un precio oficial, hay que comparar lo que en el contrato aparece denominado como COSTE EFECTIVO en el ANEXO del mismo, con el IRPH oficial existente a la fecha del contrato, los cuales tienen que coincidir, ya que es el TAE que el banco reporta al Banco de España al efecto del IRPH. Y ojo!, es irrelevante que el interés inicial sea un interés fijo, ya que tanto lo mismo como la clausula suelo, están incluidos en el IRPH. Todas las hipotecas referenciadas al IRPH, que tienen como COSTE EFECTIVO en el ANEXO, un importe mayor que el del IRPH oficial a la fecha del contrato, son una estafa. Y lo mismo si tienen una CLAUSULA SUELO mayor que el IRPH oficial a la fecha del contrato. Vamos, son una absoluta tomadura de pelo. Con este engaño, se han estado subiendo artificialmente el precio oficial de las hipotecas. Ya que mientras que a tí te dicen que te aplican el precio oficial del Banco de España, al Banco de España le dicen que han vendido una hipoteca por un precio bastante mayor que el oficial, lo que sube automáticamente dicho precio oficial. Como veis este timo, nada tiene que ver con la fórmula del IRPH que usa el Banco de España, que no es más que una desviación del tema para responsabilizar al Estado en lugar de a los bancos y poner en contra de las víctimas de los bancos a todos los estamentos oficiales.

Antonio · Sábado, 21 Febrero 2009 | 06:23:20 PM · nº 520

El IRPH esta bajando, y eso es ímportante

Responder

lucia del valle · valencia · Domingo, 06 Mayo 2018 | 06:24:41 PM · resp. nº 520

Más estable tiene que ser al alza y a la baja, significaría que cuando el Euribor suba el IRPH no va a subir y eso es falso. Y por otro lado, el banco no es que no haya informado, es que ha mentido directamente en los contratos y se puede comprobar de una manera, si lo que llaman COSTE EFECTIVO en el ANEXO, no coincide con el IRPH oficial existente a la firma del contrato.

arturo · Viernes, 20 Febrero 2009 | 01:27:11 PM · nº 519

hola a todos:

el irph cajas ha bajado ha bajado casi 0.9 puntos tal y como yo había previsto( ver comentario 198 de esta misma pagina).debe ser cierto que el tiempo pone las cosas en su sitio como ya dije. no quiero dármelas de listo, simplemente confío mas en las formulas matemáticas que en las creencias populares.

Responder

Luis · Valencia · Jueves, 03 Mayo 2018 | 07:56:47 AM · resp. nº 519

Hola

Alguine saben cuando sale le sentencia del tribunal europeo?

Gracias

alberto · Viernes, 20 Febrero 2009 | 10:01:29 AM · nº 518

Saludos Ilie, la verdad es que tu caso es el perfecto ejemplo de lo que muchos hemos denunciado aqui de uci, y es que para ellos en una epoca pasada eran capaces de todo y de cualquier forma para que firmaras la hipoteca que te ponian encima de la mesa, desinformando, volviendote loco con datos por aqui y por alla que luego manejaban a su antojo para luego llevarte a su terreno y con triquiñuelas de cualquier tipo falseando datos y realidades firmabas tu sentencia de muerte con unas condiciones abusivas como se ha podido ver despues. Asi que a los defensores de uci, que aunque parezca mentira los hay, no vengais con cuentos y respetad nuestras opiniones.

Responder

Martin perez · Torrelavega-Cantabria · Domingo, 29 Abril 2018 | 11:05:25 AM · resp. nº 518

Estamos en la misma situacion,ayer perdi en primera instancia.Voy a apelar y posteriormente(porque ya me ha adelantado el abogado que perderemos)casacion al supremo.previsiblemente el tjue se pronuncie entre tanto,pero es una decision muy dificil ya que las costas que asumire entre apelacion y casacion son de 7.000 euros y quien sabe si desde Europa haran justicia con nosotros...va a ser un esfuerzo muy grande reunir el dinero pero ya no puedo rendirme,no me lo perdonaria si al final se declara nulo y no lo luche.mucho animo para los que estais en la misma situacion.

ILIE · Viernes, 20 Febrero 2009 | 02:31:40 AM · nº 517

Hola,a todos. Soy rumano tengo hipoteca con UCI del año 2005 concedida por un plazo de 34 años con carencia de amortizacion de capital en los primeros 4 años(pague nada mas intereses).Hasta aqui todo bonito (asi lo hemos visto nosotros).Pero todo resulto una gran estafa.Empezamos con los agentes de DON PISO que en ningun momento despues de encontrar el piso deseado no han tenido la gentileza de avisarnos que es un piso de proteccion oficial,en ningun momento no han puesto ninguna pega en que no se pudiera conseguir el prestamo con una sola nomina sabiendo que tengo a mi mujer y a mi hija.En el mismo dia de escriturar el piso con una hora antes una joven de parte de UCI ne explico de que va todo eso (por cierto ,me acuerdo que ni ella no sabia exactamente toda las condiciones del prestamo),puso en frente mia un papel para firmarlo como que estoy de acuerdo con lo que ella ne explico(oferta vinculante). En la escritura aparezco como soltero para que a ello le salga las cuentas (tampoco lo sabia) y tengo un IRPH+1,25.En ningun momento he pensado que los apoderados de este pais puede jugar tan sucio con la vida de los demas,y he firmado la hipoteca ,sin que alguien ne lo leea previamente(los notarios son gente muy ocupado y no se molesta en sacrificarse tanto tiempo en explicar a unos pobres extranjeros lo que tiene que explicar).Ahora estoy intentando a seguir con todo esto,pero me resulta imposible(yo estoy en paro de un año ),y lo de la financiera dicen que no pueden bajar los intereses de ninguna manera.Lo que ahora no me explico como pudieron conseguir un prestamo de 120.000€,para una vivienda de VPO que tenia el valor maximo de venta de 60.000€,con un contrato fijo y un sueldo de media de 1400€? En aquel entonces se podia vender las casas de VPO con Autorizacion de Venta.Para intentar a descalificar la vivienda necesito tener de 5 años el piso(descalificandolo el precio de venta se puede poner lo que esta en el mercado),y entonces puedo intentar a cambiar de banco(nadie no quiere surrogar una hipoteca que esta doble por encima del valor del piso).Pero hay otra problema ,el trabajo ,... y como no lo hay ,no puedes buscar ninguna entidad con mejores condiciones,...... . Y asi una cadena de problemas que al final acaba con tu vida.

PS: Perdonarme la falta de ortografia.

Responder

jrjc · cádiz · Sábado, 28 Abril 2018 | 05:57:05 PM · resp. nº 517

Hola Javier , soy nuevo en el foro, tengo una hipoteca IRPH con UCI y este Viernes salió el fallo y como era de suponer perdí , la demanda está desde Marzo de 2015, ya podía haber sido la audiencia antes de Noviembre de 2017 para poder haber tenido alguna posibilidad...
La cosa es que no sé si el TJUE dice que el IRPH es ilegal, podría volver a reclamar, y si pienso en cambiar la hipoteca de banco y elTJUE dice que es ilegal el IRPH me puede perjudicar a la hora de reclamar...
Muchas gracias.

FRANCISCO · Jueves, 19 Febrero 2009 | 10:36:14 PM · nº 516

Hola tengo la hioteca con uci y tengo la revisión en marzo me gustaria saber el tipo de interés que va a haber en IRPH cajas.
Gracias

Responder

Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Miércoles, 25 Abril 2018 | 05:26:20 AM · resp. nº 516

Efectivamente, mi abogado retiro esta demanda y dejo la reclamación se los gastos hasta que se aclare todo, es lo mejor que se puede hacer de momento, ya que todos sabemos como van los tribunales y ahora mismo se están agarrando de la sentencia de TSJE, así que a esperar por Europa y rezar, un saludo y que tengamos suerte

porte4ever · Jueves, 19 Febrero 2009 | 08:19:15 PM · nº 513

holes....yo estoy a la espera que renuevo en junio, con irph a 30 de abril.....eso si tengo irph -0.20%......
veremos!!!!

Responder

jose · alcala de henares- Madrid · Viernes, 20 Abril 2018 | 07:29:27 AM · resp. nº 513

¿Cómo podríamos hacer un poco de ruido mientras tanto? Alguna petición en Change.org????

estrella · Jueves, 19 Febrero 2009 | 04:32:49 PM · nº 512

HOLA, LA VERDAD ES QUE SOY MUY JOVEN Y ESTOY MUY PERDIDA EN ESTE TEMA.TENGO UNA HIPOTECA CON IRPH Y ME HAN REVISADO EN FEBRERO DE 2009, ME HA SUBIDO Y YA ESTOY PAGANDO 1100,00€, EMPECE EN ENERO DE 2007 PAGANDO 780€ TENGO POSIBILIDAD DE CAMBIAR A EURIBOR? SE PUEDE NEGAR AL CAMBIO EL BANCO? GRACIAS POR VUESTROS COMENTARIOS ME HE ENTERADO DE MUCHAS COSAS QUE DESCONOCIA.

Responder

Pedro · Girona · Jueves, 12 Abril 2018 | 08:20:39 PM · resp. nº 512

Hola Montse.
Creo, según me ha dicho un abogado de Figueres, que se pronunciaran unos meses antes de los dos años que se han dado de margen... esperemos!!!

jahipotecado · Jueves, 19 Febrero 2009 | 03:36:02 PM · nº 511

Me he preocupado de hacer un calculo comparando en una hipoteca el IRPH con el Euribor. Mirar la tabla:

Logicamente he considerado que en el Euribor ponen 1% más de margen que en IRPH, esto es la práctica habitual.
Para un préstamo de 150.000€ en el peor momento del IRPH, hemos pagado en intereses en 13 meses 359€ más.
ESTO ES LO UNICO IMPORTANTE, lo que pagamos de intereses, el capital es capital y se paga si o si.
Por ahí he visto que cambiarte a Euribor te cuesta unos 600€ en registro y notario, ¡¡¡¡ MENUDO NEGOCIO!!!
De todas formas aunque mi opinión se trasluce de los que os digo, solo aconsejo que mireis los datos y decidais sabiendo lo que haceis. Creo que no me he equivocado pero si alguien que trabaje en Banca o similar quiere comprobarla mejor.

Importe 150.000,0
Mes Euribor IRPH Dif. Tipo Dif. Intereses
ene-2008 4,498 5,625 -0,127 -15,9
feb-2008 4,349 5,639 -0,29 -36,3
mar-2008 4,59 5,487 0,103 12,9
abr-2008 4,82 5,451 0,369 46,1
may-2008 4,994 5,634 0,36 45,0
jun-2008 5,361 5,808 0,553 69,1
jul-2008 5,393 6,044 0,349 43,6
ago-2008 5,323 6,275 0,048 6,0
sep-2008 5,384 6,338 0,046 5,8
oct-2008 5,248 6,331 -0,083 -10,4
nov-2008 4,35 6,341 -0,991 -123,9
dic-2008 3,452 6,084 -1,632 -204,0
ene-2009 2,622 5,203 -1,581 -197,6

Responder

Ivan · Fuerteventura · Lunes, 02 Abril 2018 | 07:47:45 PM · resp. nº 511

Buenas noches. Es el tiempo que les ha dado el Tjue a las partes para wue presenten sus escritos.

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