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IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor a 12 meses: valor actual, gráfico e histórico desde 2000 | IRPH.es

Euríbor a 12 meses: referencia de las hipotecas variables

El Euríbor a 12 meses (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que un panel de bancos de la zona euro se prestarían dinero entre sí a un año. Es el índice más usado en España para las hipotecas a tipo variable: la cuota se revisa sumando el Euríbor del mes de referencia más el diferencial de la escritura.

Valor actual

Último dato de nuestra serie: 2026-07 → 2,855 %. Compara con el IRPH en IRPH vs Euríbor o mira la diferencia entre ambos.

Gráfico histórico del Euríbor (2000–hoy)

Toca o pasa el cursor sobre el gráfico para ver el valor de cada mes.

Tabla por años

Medias mensuales del Euríbor a 12 meses. Las celdas vacías indican meses aún no publicados.

AñoEneFebMarAbrMayJunJulAgoSepOctNovDic
20262,2452,2212,5652,7472,8042,7982,855
20252,5252,4072,3982,1432,0812,0812,0792,1142,1722,1872,2172,267
20243,6093,6713,7183,7033,6803,6503,5263,1662,9362,6912,5062,436
20233,3373,5343,6473,7573,8624,0074,1494,0734,1494,1604,0223,679
2022-0,477-0,335-0,2370,0130,2870,8520,9921,2492,2332,6292,8283,018
2021-0,505-0,501-0,487-0,484-0,481-0,484-0,491-0,498-0,492-0,477-0,487-0,502
2020-0,253-0,288-0,266-0,108-0,081-0,147-0,279-0,359-0,415-0,466-0,481-0,497
2019-0,116-0,108-0,109-0,112-0,134-0,190-0,283-0,356-0,339-0,304-0,272-0,261
2018-0,189-0,191-0,191-0,190-0,188-0,181-0,180-0,169-0,166-0,154-0,147-0,129
2017-0,095-0,106-0,110-0,119-0,127-0,149-0,154-0,156-0,168-0,180-0,189-0,190
20160,042-0,008-0,012-0,010-0,013-0,028-0,056-0,048-0,057-0,069-0,074-0,080
20150,2980,2550,2120,1800,1650,1630,1670,1610,1540,1280,0790,059
20140,5620,5490,5770,6040,5920,5130,4880,4690,3620,3380,3350,329
20130,5750,5940,5450,5280,4840,5070,5250,5420,5430,5410,5060,543
20121,8371,6781,4991,3681,2661,2191,0610,8770,7400,6500,5880,549
20111,5501,7141,9242,0862,1472,1442,1832,0972,0672,1102,0442,004
20101,2321,2251,2151,2251,2491,2811,3731,4211,4201,4951,5401,526
20092,6222,1351,9091,7711,6441,6101,4121,3341,2611,2431,2311,242
20084,4984,3494,5904,8204,9945,3615,3935,3235,3845,2484,3503,452
20074,0644,0944,1064,2534,3734,5054,5644,6664,7244,6474,6074,793
20062,8332,9143,1053,2213,3083,4013,5393,6153,7153,7993,8643,921
20052,3122,3102,3352,2652,1932,1032,1682,2232,2192,4142,6842,783
20042,2162,1632,0552,1632,2972,4042,3612,3022,3772,3162,3282,301
20032,7052,5042,4112,4472,2522,0142,0762,2792,2582,3032,4102,381
20023,4833,5943,8163,8603,9633,8693,6453,4403,2363,1263,0172,873
20014,5744,5914,4714,4814,5204,3124,3114,1083,7703,3693,1983,298
20003,9494,1114,2674,3654,8494,9655,1055,2485,2195,2185,1934,881
19993,0623,0303,0462,7562,6832,8363,0303,2373,3013,6843,6893,826

Qué debes saber

  • Para la revisión hipotecaria se usa normalmente la media mensual del mes que fije la escritura, no el valor diario puntual.
  • El Euríbor puede ser negativo; el tipo final es índice + diferencial (a veces con suelo).
  • Máximos de la crisis cerca del 5,4 % (2008); mínimos históricos en torno a −0,50 % (2021).

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Información orientativa.

Comentarios

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Alfonso · Miércoles, 18 Febrero 2015 | 11:16:46 AM · nº 3095
El IRPH de Entidades (unico vigente actualmente) se publica alredor del día 20 de cada mes por el Banco de España.
Por tanto el 20 de Febrero de 2015 se publicara el IRPH correspondiente a Enero.

Actualmente el IRPH esta en niveles de 2,557% pere viene bajando durante el ultimo año mes a mes.

Esta semana conoceremos los datos de IRPH de Enero 2015 ... yo espero que esté alrededor de 2,45-2,50%
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eva vigo · Martes, 17 Febrero 2015 | 11:38:06 PM · nº 3094
Donde se puede ver índice irph
Gracias Alfonso
Responder
Rafa · Valencia · Miércoles, 20 Nov. 2024 | 10:33:48 AM · resp. nº 3094
3,423
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Alfonso · Miércoles, 11 Febrero 2015 | 05:15:35 PM · nº 3093
Buenas Eva.
Todo indica que el euribor se mantendra estable de aqui a Julio, quizas siga con su goteo a la baja, pero cada vez con menos fuerza, pues el euribor no tiene mucho margen de caida.
Por otro lado los diferenciales ssí siguen a la baja, ya estamos en diferenciales de +1,5%, en Julio puede que estén en +1,3% o incluso más abajo.
Yo creo que IRPH seguira bajando, yo no me plantearia cambiar de hipoteca hasta no ver un diferencial máximo de +1,00%
Responder
Pachico · Castellón · Lunes, 04 Nov. 2024 | 07:58:00 PM · resp. nº 3093
Yo Renove en mayo y pago 4,15. Cuando empece mi hipoteca hace casi 18 años. Pagaba 3,75 en mayo 2006. Esto es un robo llevo 18 años pagando de más. Haber si el día 12 de diciembre cambia esto.
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Alfonso · Miércoles, 11 Febrero 2015 | 09:49:48 AM · nº 3092
Buenas Eva.
Todo indica que el euribor se mantendra estable de aqui a Julio, quizas siga con su goteo a la baja, pero cada vez con menos fuerza, pues el euribor no tiene mucho margen de caida.
Por otro lado los diferenciales ssí siguen a la baja, ya estamos en diferenciales de +1,5%, en Julio puede que estén en +1,3% o incluso más abajo.
Yo creo que IRPH seguira bajando, yo no me plantearia cambiar de hipoteca hasta no ver un diferencial máximo de +1,00%
Responder
anonimo · anonimo · Lunes, 21 Octubre 2024 | 11:56:19 AM · resp. nº 3092
Gracias tanto a Adrian como a Juan, por mantenernos informados. Marcare en rojo el 12 de diciembre!!!
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eva vigo · Domingo, 08 Febrero 2015 | 11:37:32 AM · nº 3091
Hola soy Eva tengo mi hipoteca banesto con el irph quería saber que puedo hacer la revision es en julio
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Juan López · Barcelona · Lunes, 21 Octubre 2024 | 07:11:13 AM · resp. nº 3091
https://abogadosres.com/irph-el-tjue-nos-informa-de-que-la-sentencia-respecto-de-las-cuestiones-elevadas-se-dictara-el-12-12-2024/
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carmen · Sábado, 07 Febrero 2015 | 05:11:51 PM · nº 3090
Dios te oiga, ALfonso.
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anonimo · anonimo · Viernes, 18 Octubre 2024 | 04:13:45 PM · resp. nº 3090
Gracias David por la información.
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Francisco de marbella · Sábado, 07 Febrero 2015 | 01:09:43 PM · nº 3089
Hola Alfonso, creo que lo que opinas puede ser posible dado que cada vez hsy más denuncias a los bancos por aplicar el índice irph, precisamente ayer anule la operación con la caixa ya que los índices que ofrecen son muy elevados y creo que el irph va a seguir bajando
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David · Barcelona · Jueves, 17 Octubre 2024 | 02:32:50 PM · resp. nº 3089
Todo el dinero aportado por el gobierno para salvar a la banca o en muchos casos como subvenciones o ayudas a diferentes bancos, ha sido de nuestro dinero, de nuestros impuestos, de todos y cada uno de los ciudadanos.
Si la banca tuviese que devolver el dinero del IRPH, estoy casi seguro que se declararía sin fondos y que el gobierno acudiría al rescate bancario con nuestros impuestos.
Esperemos qeu salga pronto la resolución de la última cuestión pre judicial y que sea justa, es decir a favor del consumidor.
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alfonso · Viernes, 06 Febrero 2015 | 05:28:19 PM · nº 3088
para francisco de marbella.

Es muy dificil tener la bola de cristal y saber lo que va a pasar en el futuro, pero mi opinion es que el euribor tiene muy poco recorrido a la baja. en cambio los diferenciales de las hipotecas si tienen margen de bajada.
Actualmente muchas entidades ya ofrecen hipotecas condiferenciales de Euribor + 1,5%, y con la prevision del BCE de inundar de credito a los bancos europeos yo creo que los diferenciales se van a reducir.

Si a eso le sumamos las elecciones generales, no me extrañaria que el gobierno actual o el futuro gobierno saliente de las urnas pueda decidir eliminar el IRPH de entidades.

Lo que creo que pasara es que el IRPH llegara a niveles de Euribor + 1,00 % y en ese momento el gobierno decidira eliminar el IRPH de entidades. Asi puede quedar bien con las dos partes, bancos y clientes.

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Paco · Dos Hermanas · Miércoles, 16 Octubre 2024 | 08:37:36 PM · resp. nº 3088
Que Dios te Oiga
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Miguel Angel de Andújar · Viernes, 06 Febrero 2015 | 05:29:08 AM · nº 3087
Hola Francisco de Marbella. Yo estoy en la misma situación que tu. Estoy mirando cambiarme a uno-e ya que su hipoteca es de euribor+1,50. Creo que es mucho más barato. Ahora hay mas baratas como Bankoa que es euribor+1%. Lo que pretendo es que al hacer el intento de cambio, el sántander se ponga en contacto conmigo y me haga una contraoferta y así abaratar la hipoteca. De no ser así, me cambiaré a uno-e. Comentame cuando decidas algo y sobre todo si tu banco te hace una contraoferta.
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andrès · TINCER · Martes, 15 Octubre 2024 | 04:34:48 PM · resp. nº 3087
si tu revisión es anual te tiene que bajar la cuota ya que el valor del irph de agosto del año pasado era mas caro
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Francisco de marbella · Miércoles, 04 Febrero 2015 | 11:19:48 AM · nº 3086
Buenos días a todos,quiero exponer mi situación con la hipoteca y los pasos que estoy dando ya que tengo una duda muy grande de seguir hacia delante no vaya a ser que al final la lie más gorda,tengo una hipoteca con Santander con el índice irph entidades +0,20% pues bien estoy negociando con la caixa para llevarme la hipoteca con ellos de echo ya tengo toda la documentación entregada a falta de confirmación. La caixa me ofrece euribor más un diferencial de 1\'9 o 1\'7 aun esta por cerrar, mi duda esta en que no se si es una buena operación ya que con la caixa la hipoteca se quedaría con el cambio a euribor en un 2\'2% con el gran miedo de que cuando el euribor empieze a subir que tarde o temprano lo ará me encontraría con un diferencial del 1\'9 o 1\'7% cosa que veo una barbaridad por el contrario si lo dejo tal cual la próxima revisión de la hipoteca seria en mayo,tal ccomo ha cerrado este mes el irph el total que tendría seria un 2\'7% con la esperanza de que el irph siga bajando hasta mayo y así se me quedaría en menos así que no se que hacer pido una opinión gracias
Responder
David · Barcelona · Miércoles, 09 Octubre 2024 | 09:20:19 PM · resp. nº 3086
La cuestión prejudicial cuyo asunto es Asunto C-300/23 Kutxabank aun no tiene resolución.
Se puede mirar entrando en https://curia.europa.eu/jcms/jcms/j_6/es/ y colocando el asunto.
Según antecedentes tendía que ser este mes o a finales de año, pero dada su pasividad y desidia seguro tocara esperar muchos meses mas.

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