IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor a 12 meses: valor actual, gráfico e histórico desde 2000 | IRPH.es

Euríbor a 12 meses: referencia de las hipotecas variables

El Euríbor a 12 meses (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que un panel de bancos de la zona euro se prestarían dinero entre sí a un año. Es el índice más usado en España para las hipotecas a tipo variable: la cuota se revisa sumando el Euríbor del mes de referencia más el diferencial de la escritura.

Valor actual

Último dato de nuestra serie: 2026-07 → 2,855 %. Compara con el IRPH en IRPH vs Euríbor o mira la diferencia entre ambos.

Gráfico histórico del Euríbor (2000–hoy)

Toca o pasa el cursor sobre el gráfico para ver el valor de cada mes.

Tabla por años

Medias mensuales del Euríbor a 12 meses. Las celdas vacías indican meses aún no publicados.

AñoEneFebMarAbrMayJunJulAgoSepOctNovDic
20262,2452,2212,5652,7472,8042,7982,855
20252,5252,4072,3982,1432,0812,0812,0792,1142,1722,1872,2172,267
20243,6093,6713,7183,7033,6803,6503,5263,1662,9362,6912,5062,436
20233,3373,5343,6473,7573,8624,0074,1494,0734,1494,1604,0223,679
2022-0,477-0,335-0,2370,0130,2870,8520,9921,2492,2332,6292,8283,018
2021-0,505-0,501-0,487-0,484-0,481-0,484-0,491-0,498-0,492-0,477-0,487-0,502
2020-0,253-0,288-0,266-0,108-0,081-0,147-0,279-0,359-0,415-0,466-0,481-0,497
2019-0,116-0,108-0,109-0,112-0,134-0,190-0,283-0,356-0,339-0,304-0,272-0,261
2018-0,189-0,191-0,191-0,190-0,188-0,181-0,180-0,169-0,166-0,154-0,147-0,129
2017-0,095-0,106-0,110-0,119-0,127-0,149-0,154-0,156-0,168-0,180-0,189-0,190
20160,042-0,008-0,012-0,010-0,013-0,028-0,056-0,048-0,057-0,069-0,074-0,080
20150,2980,2550,2120,1800,1650,1630,1670,1610,1540,1280,0790,059
20140,5620,5490,5770,6040,5920,5130,4880,4690,3620,3380,3350,329
20130,5750,5940,5450,5280,4840,5070,5250,5420,5430,5410,5060,543
20121,8371,6781,4991,3681,2661,2191,0610,8770,7400,6500,5880,549
20111,5501,7141,9242,0862,1472,1442,1832,0972,0672,1102,0442,004
20101,2321,2251,2151,2251,2491,2811,3731,4211,4201,4951,5401,526
20092,6222,1351,9091,7711,6441,6101,4121,3341,2611,2431,2311,242
20084,4984,3494,5904,8204,9945,3615,3935,3235,3845,2484,3503,452
20074,0644,0944,1064,2534,3734,5054,5644,6664,7244,6474,6074,793
20062,8332,9143,1053,2213,3083,4013,5393,6153,7153,7993,8643,921
20052,3122,3102,3352,2652,1932,1032,1682,2232,2192,4142,6842,783
20042,2162,1632,0552,1632,2972,4042,3612,3022,3772,3162,3282,301
20032,7052,5042,4112,4472,2522,0142,0762,2792,2582,3032,4102,381
20023,4833,5943,8163,8603,9633,8693,6453,4403,2363,1263,0172,873
20014,5744,5914,4714,4814,5204,3124,3114,1083,7703,3693,1983,298
20003,9494,1114,2674,3654,8494,9655,1055,2485,2195,2185,1934,881
19993,0623,0303,0462,7562,6832,8363,0303,2373,3013,6843,6893,826

Qué debes saber

  • Para la revisión hipotecaria se usa normalmente la media mensual del mes que fije la escritura, no el valor diario puntual.
  • El Euríbor puede ser negativo; el tipo final es índice + diferencial (a veces con suelo).
  • Máximos de la crisis cerca del 5,4 % (2008); mínimos históricos en torno a −0,50 % (2021).

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Información orientativa.

Comentarios

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montse · Miércoles, 19 Agosto 2009 | 06:52:20 AM · nº 833
Buenos dias. Tengo una hipoteca (¡que novedad!)con la Caixa. Hasta Marzo no tengo la revisión, pero me han enviado una carta este mes en la que me indican que puedo elegir el indice de referencia a aplicar entre el IRPH y el EURIBOR, y la verdad tanta amabilidad me confunde, anteriormente tuve otra hipoteca con el banco guipuzcoano y para hacer cualquier modificacion era previo pago. Esta de la Caixa la firmé hace 4 años con el euribor + 0,75. La verdad es que no sabia lo que era el IRPH y buscando en google os he encontrado y he estado leyendo los comentarios de los foreros y creo que como dicen los viejos "mas vale lo malo conocido...". De todas formas me gustaria que me aconsejaseis.Muchas gracias. Montse.
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Juan · Las PanasG C · Sábado, 05 Enero 2019 | 06:28:55 PM · resp. nº 833
Me gustaría entender un poco mejor esta verción tulla,de que se trata?de dejar de pagar,no quitarían las viviendas??
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VICTOR · Lunes, 17 Agosto 2009 | 10:02:34 PM · nº 832
HOLA, mi nombre es Victor como cualquier currante tengo un hipotecón, estoy gestionando cambiarme pero necesito opiniones. Actualmente tengo IRPH+0 pago cerca de 1.000€ (y además con sorpresa a final de la hipoteca y 40 años), viendo como está el EURIBOR quiero saber si me comviene cambiarme, el SABADELLATLANTICO me ofrece EURIBOR+0,70, bajaria la cuota certa de 300€ o más, pero no sé si es viable o si hay ofertas mejores, porque todo eso de BARCLAYS, ING DIRECT, IBANESTO, etc. ya me han dicho que no, por los ingresos, de todos modos hace ya 4 meses y mi mujer ahora si está trabajando, pero no sé si intentarlo otra vez.

GRACIAS FOREROS
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Jose · Alicante · Sábado, 05 Enero 2019 | 06:01:46 AM · resp. nº 832
Hola. Si Europa nos da la razón, será un proceso similar al de la reclamación de las cláusulas suelo. Podrá tardar quizá dos o tres años, pero no por ello la gente dejará de reclamar lo que es suyo.
Ánimo y un saludo.
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M.E.S · Domingo, 02 Agosto 2009 | 12:51:22 PM · nº 831
TENGO LA HIPOTECA CON UCI A IRPH+0,50 Y ME REVISAN EN SEPTIEMBRE, CLARO CON EL INDICE DE AGOSTO. ME PARECE UNA ESTAFA EL DIFERENCIAL, Y SI CAMBIO ALGO DEL CONTRATO ME COBRAN UN 3% DE INTERES. PREGUNTO, SI ME INTERESARIA IRME A UN BANCO Y CAMBIARME A EURIBOR? POR FAVOR NECESITO ALGUNA OPINION.
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Dabitxu · BARCELONA · Viernes, 04 Enero 2019 | 08:11:29 PM · resp. nº 831
Hola. Yo soy un troll, hater, y además negativo y pesimista.
Yo creo que aunque el TJUE se pronuncie a favor del consumidor, los bancos nunca devolverán lo estafado. Son enfermos del dinero (su tesoro "GOLUM".
Si llegaran a retornar lo estafado, que lo dudo, tendrán que pasar al menos de 12 a 15 años, porque se inventarán todas las artimañas para no pagar y si no les sale bien al menos habrán ganado tiempo, que es lo que les interesa también.
También mucha gente desistiremos, por falta de recursos. Tendremos que pagar abogados (primera instancia, procuradores, segunda instancia, más procuradores, etc..) cuando el banco no ejecute la sentencia entonces tendremos que pagar más abogados para demandar, y otra demanda etc.. y así hasta el hartazgo.
Hasta tendremos que pedir créditos al banco para poder pagar los abogados para demandarles. ;-)
Una noticia de los psicópatas del dinero:
https://www.economiadigital.es/finanzas-y-macro/caixabank-enfila-un-nuevo-ere-con-hasta-2-000-despidos-en-el-horizonte_597518_102.html
Caixabank a pesar de tener beneficios de miles de millones cada año, ahora quieren despedir a 2000 empleados. (beneficios=Ingresos-gastos).
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John west · Miércoles, 29 Julio 2009 | 01:52:02 AM · nº 830
Hola,

¿Necesita un préstamo para su negocio?
¿Necesita un préstamo personal?
¿Necesita un préstamo hipotecario?
¿Necesita un préstamo para pagar sus deudas?
¿Necesita un préstamo para refinanciar?
Un mensaje de correo electrónico para obtener más información acerca de nuestros préstamos.

Correo electrónico: west.coast101@live.com
Responder
Rosi · Madrid · Viernes, 04 Enero 2019 | 12:03:32 PM · resp. nº 830
Hola,a mi me pasa lo mismo, yo denuncié a bbva.
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luis · Viernes, 24 Julio 2009 | 12:00:45 PM · nº 829
hola!! tengo una ipoteca a 25 años con el irph+0.25, tengo revisiòn en setiembre es aconsegable cambiarme de banco?? ya que llevo pagando tres años.
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Carlos · Miércoles, 22 Julio 2009 | 06:24:03 AM · nº 828
Podéis ver el IRPH de cada mes en la web de la asociación hipotecaria española un poco antes del 20 de cada mes. Por lo que he visto, los dos últimos meses lo han publicado el día 17, un poco antes que en la web del Banco de España.
Arturo, estoy de acuerdo con tu comentario, pero por lo que veo en muchas ofertas de hipotecas, el diferencial no llega al 2% casi nunca. Siempre es bastante menos.
Yo creo que bajará algo más, pero mejor no esperar grandes milagros.
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Anna Blyena · Barcelona · Viernes, 04 Enero 2019 | 06:30:22 AM · resp. nº 828
Gracias por tu respuesta. Pero ahora como he de proceder? Tengo una hipoteca carisima. Pago un 4,301 % vía un abogado tampoco me garantizan nada... dicen aie repense del la resulocion del tribunal. Vaya impotencia...
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arturo · Martes, 21 Julio 2009 | 05:45:58 PM · nº 827
escasos pero estimados compañeros de foro:

como ya vengo diciendo desde hace mas de tres meses, el irph cajas difícilmente va a bajar del 3.5%
el motivo esta dentro de la propia definición de irph, para decirlo mas claramente, si el euribor esta por debajo del 3% las cajas van a aplicar un diferencial de hasta el 2%, que es su margen de beneficio. como el euribor no va a bajar nunca( salvo que el tipo de interes baje del 1% lo cual es inverosímil) del 1,25% me atrevo a afirmar que el irph cajas no bajar jamas del 3,25%

A.B.L.
Secretario comision de control de cajasol
Responder
Alejandro · Las palmas · Viernes, 04 Enero 2019 | 12:37:29 AM · resp. nº 827
Buenas noches Anna, como proceder? Lo ha hecho perfectamente. Cierto que las necesidades de cada uno es muy personal y llevamos tanto tiempo sufriendo esta estafa que sé que muchos están ya con la soga al cuello y no pueden más. Muy respetable y por supuesto humano respetar a todos de estos golfos, que han pasado sus enormes golferias a los ciudadanos, haciéndose las víctimas, ahí quedan familias destrozadas, suicidios, enormes depresiones, y una muy larga lista. Yo recomiendo que lo que has hecho es lo perfecto, yo particularmente he ido mucho más allá, pero aunque de mi también se han reído, los tengo denunciados por todo, y a espera de juicio.
Un saludo a tod@s.
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hammoudi · Lunes, 20 Julio 2009 | 04:57:33 PM · nº 826
Qué pasa con el IRPH, ¿se han dijado publicarlo el día 20 ó qué? o quieren dijarlo tal como esta para reventarnos. me entaran ganas de camiarme al euribor sea como sea como su culpa de publicarlo tarde y siempre caro. NEVELADLO COMO EL EURIBOR.
Responder
Antonio · murcia · Jueves, 03 Enero 2019 | 03:27:22 PM · resp. nº 826
Hola Alejandro¿ y si el tribunal europeo dicta una sentencia que no nos beneficie y nos quedamos con irph entidades?Esa es la duda...En ese supuesto caso ten por sentado que los bancos van a ir a saco...
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fra · Lunes, 20 Julio 2009 | 12:37:23 PM · nº 825
aun no sabemos que tal el IRPH de Junio?
Responder
Miguel · ELCHE · Jueves, 03 Enero 2019 | 12:34:44 PM · resp. nº 825
Si te estan ofreciendo eso es pq no te quedará mucho de préstamo.A m8 me quedan 28 años y me ofrecieron un 2,34 cuando estoy pagando un 2,35.Cada uno tiene que mirar por si mismo.Yo tuve poco que pensar con esa oferta de mierda que me dieron. Sopesa todo y decide.Suerte
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fra · Lunes, 20 Julio 2009 | 11:55:23 AM · nº 824
aun no sabemos que tal el IRPH de Junio?
Responder
Yari · Navarra · Jueves, 03 Enero 2019 | 11:57:22 AM · resp. nº 824
La verdad es que para que te ofrezcan un 1.40% solo veo dos posiblidades. O mucho te han "robado" con lo cual si Europa apoya a los usuarios seria un pastón a devolver o pocos años te quedan.
Todo eso lo tienes que valorar tu. Tu situación para frontar los pagos etc
Date cuenta que aunque Europa nos de la razón, desde que denuncies pueden pasar 6, 7 u 8 años hasta que cobres. Tu mismo.
Lo que si te puedo afirmar es que si no hay letra pequeña la oferta de un 1.49% fijo es buena.

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