El Euribor termina julio de 2012 retrocediendo hasta el 1,061% y rebajará las cuotas de las hipotecas

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El Euribor termina julio de 2012 retrocediendo hasta el 1,061% y rebajará las cuotas de las hipotecas


El Euribor termina julio de 2012 retrocediendo hasta el 1,061% y rebajar las cuotas de las hipotecas

El Euribor ha finalizado julio de 2012 en el 1,061%. Se sita claramente por debajo del 2,183% que fue el valor de Julio de 2011, por lo que las hipotecas que se revisen con los datos de julio, experimentaran rebajas.

    La nica buena noticia econmica  que llega a los ciudadanos es la bajada del Euribor y por consiguiente el abaratamiento de las hipotecas que referenciadas al Euribor se revisen prximamente. Es por tanto una buena noticia para los ciudadanos hipotecados. Ya se adivinaba que tras la decisin del pasado mes de julio, del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) de bajar los tipos de inters 25 puntos bsicos, dejndolos en el nivel del 0,75%, el Euribor iba a ahondar en su senda bajista y as ha sido.

    El 24 de julio rompa la barrera del 1% y ha seguido cayendo, y hoy 1 de agosto de 2012 ha sealado un valor diario del 0,937%. El nivel mensual del Euribor para el mes de julio ha sido del 1,061%, y es un mnimo histrico. Hace un ao, en julio de 2011, el euribor se encontraba en el 2,183%, y fue la tasa mensual ms alta de 2011. Esta diferencia entre el Euribor de julio de 2011 de 2,183% y de julio de 2012 de 1,061% de ms de un punto porcentual se traducir en un abaratamiento de las hipotecas. Pero tambin se abarataran las hipotecas que se revisen semestralmente, pues hace 6 meses, es decir, en enero de 2012, la tasa mensual era del 1,837%.

      Ejemplo: una hipoteca con capital pendiente de 150.000 euros, quedando 25 aos, referenciada al Euribor, que se revise con carcter anual, con los datos de Julio y con un diferencial sobre el Euribor de 1%. experimentar una bajada en la cuota mensual, aproximadamente de 85 euros, pasando de una cuota de 725 euros al mes, a otra de 640. Es una bajada provocada por la diferencia a favor del Euribor de Julio de 2011, respecto del Euribor de Julio de 2012. El Euribor de Julio de 2011, es 1,122 puntos ms alto que el Euribor de Julio de 2012. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 aos con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise semestralmente, pasar de tener una cuota mensual de 699 euros a otra de 640 euros. Se trata de una rebaja mensual de 59 euros.


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