El Euribor cierra octubre de 2012 con un nuevo mínimo histórico: 0,650%

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El Euribor cierra octubre de 2012 con un nuevo mínimo histórico: 0,650%


El Euribor termina octubre de 2012 retrocediendo hasta el 0,650% y rebajar las cuotas de las hipotecas

El Euribor ha finalizado octubre de 2012 en el 0,650%. Se sita claramente por debajo del 2,110% que fue el valor de Octubre de 2011, por lo que las hipotecas que se revisen con los datos de Octubre, experimentaran rebajas importantes, aunque no todas.

    El Euribor continua siendo un ndice que se adapta a la difcil situacin econmica por la que estn pasando muchas familias soportando la pesada carga de una hipoteca. En el mes de octubre el ndice al que se referencian ms hipotecas ha vuelto a caer. El mes de octubre de 2012 lo termina con una tasa mensual del 0,650%, es decir, 1,46 puntos por debajo del euribor del mismo mes pero del ao pasado y casi una dcima por debajo de la tasa mensual del mes anterior, ya que septiembre de 2012, el Euribor cerr en el 0,740%.

    Parece ser que el Euribor va a seguir cayendo y se va a mantener en estos niveles tan bajos durante meses y tal vez durante aos, ya que el Banco Central Europeo (BCE) no va a tener la intencin de subir los tipos de inters pues la situacin econmica actual en la eurozona es muy negativa, y puede que incluso se decida bajar el precio del dinero todava ms. Actualmente se encuentra en su nivel ms bajo: 0,75%.

    Como el Euribor hace un ao y hace seis meses sealaba valores superiores a los actuales, en las revisiones de las hipotecas que utilizan como ndice de referencia el Euribor y tomen los valores de octubre, experimentaran rebajas que aliviaran los bolsillos de muchos ciudadanos hipotecados. Desafortunadamente no todas las hipotecas experimentaran rebajas pues existen hipotecas referenciadas a otros ndices y otras que an estando referenciadas al Euribor contienen una clusula de suelo que impide aplicar la cada del Euribor en la revisin correspondiente, si este se sita por debajo de un determinado nivel, que es el que si se utilizara para calcular la nueva cuota.

Ejemplo: una hipoteca con capital pendiente de 150.000 euros, quedando 25 aos, referenciada al Euribor, que se revise con carcter anual, con los datos de Octubre  y con un diferencial sobre el Euribor de 1%. experimentar una bajada en la cuota mensual, aproximadamente de 109 euros, pasando de una cuota de 720 euros al mes, a otra de 611. Es una bajada provocada por la diferencia a favor del Euribor de Octubre de 2011, respecto del Euribor de Octubre de 2012. El Euribor de Octubre de 2011, es 1,460 puntos ms alto que el Euribor de octubre de 2012. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 aos con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise semestralmente, pasar de tener una cuota mensual de 663 euros a otra de 611 euros. Se trata de una rebaja mensual de 52 euros.


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