El Euribor cierra septiembre de 2012 con un nuevo mínimo histórico: 0,740%

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Última actualización: 2021-09-24 // Fuente: Amazon Affiliates
El Euribor cierra septiembre de 2012 con un nuevo mínimo histórico: 0,740%


El Euribor acaba septiembre de 2012 en el 0,740%. Un mnimo histrico que llevar al abaratamiento de muchas hipotecas.

El Euribor termina agosto de 2012, en el 0,877%, un valor mucho ms bajo que el de hace un ao (2,097%). Muchos ciudadanos con hipoteca se beneficiaran de la senda bajista del Euribor, pero desafortunadamente no todos.

    El Euribor ha cado una vez ms, marcando en septiembre de 2012 un nuevo mnimo histrico: el 0,740%. Este bajo valor, en comparacin con el correspondiente a hace un ao, es decir a septiembre de 2011, que fue del 2,067%, conseguir abaratar muchas hipotecas, pero desafortunadamente no todas. Pensemos en las hipotecas referenciadas a otros ndices, como es el caso del IRPH, o aquellas que estando referenciadas al Euribor, exista clusula de suelo. En estos casos, los hipotecados no se benefician de la actual senda bajista que marca el Euribor.

    El Euribor llevaba todo el mes de septiembre marcando mnimos histricos y de esta manera ha conseguido situarse incluso por detrs de la tasa mensual del mes pasado, pues en agosto de 2012, el Euribor se situ en el 0,877%. Ahora finaliza septiembre en el 0,740%. El Euribor sigue la trayectoria de los tipos de inters, que tambin se encuentran en mnimo histrico: 0,750%. Pero adems, en esta ocasin, el Euribor se encuentra por debajo de los tipos de inters, porque se est adelantando a una prxima rebaja, que seguramente anunciar pronto el Banco Central Europeo (BCE) dada la delicada situacin econmica por la que est pasando la zona euro.

      Ejemplo: una hipoteca con capital pendiente de 150.000 euros, quedando 25 aos, referenciada al Euribor, que se revise con carcter anual, con los datos de Septiembre y con un diferencial sobre el Euribor de 1%. experimentar una bajada en la cuota mensual, aproximadamente de 100 euros, pasando de una cuota de 717 euros al mes, a otra de 617. Es una bajada provocada por la diferencia a favor del Euribor de Septiembre de 2011, respecto del Euribor de Septiembre de 2012. El Euribor de Septiembre de 2011, es 1,327 puntos ms alto que el Euribor de septiembre de 2012. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 aos con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise semestralmente, pasar de tener una cuota mensual de 673 euros a otra de 617 euros. Se trata de una rebaja mensual de 56 euros.

 


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