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IRPH 2024: IRPH actual. Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

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    Las hipotecas y los préstamos suponen generalmente una importante cantidad de dinero y es muy importante conseguir información de expertos y analistas que nos asesoren adecuadamente para encontrar la mejor financiación y con las mejores condiciones posibles. También podemos encontrar excelentes herramientas online y acceder a un buen simulador de préstamos.

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   Muchos ciudadanos afectados por su hipoteca IRPH, tienen muchas dudas y preguntas sobre el tema de reclamar IRPH. ¿Cómo reclamar IRPH? ¿Qué pasos se han de hacer para reclamar IRPH? ¿Qué documentos hacen falta en la reclamación del IRPH? ¿Cómo saber si mi hipoteca tiene cláusula IRPH? ¿Qué es la reclamación extrajudicial del IRPH? ¿Qué es la reclmación judicial del IRPH? ¿Cómo poner una demanda por el IRPH? En el presente foro podrás fórmular todas las preguntas y plantear todas las dudas que tengas sobre el tema de reclamar IRPH. Como te hemos indicado, en el presente foro, hay abogados expertos y especializados en el IRPH que te ayudaran y te asesorarán.

    Las dudas, opiniones, sugerencias e ideas sobre el IRPH, sobre reclamar IRPH, sobre reclamar tu hipoteca, sobre los índices hipotecarios y la hipoteca en general tienen cabida en el presente foro IRPH.

    Esperemos que sea de utilidad y que sirva de ayuda a muchos.

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Qué es el IRPH y cómo reclamarlo si está en nuestra hipoteca

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    Comenta eric de Barcelona
    Martes, 25 Febrero 2020 | 06:25:45 PM
    Com. nº: 5718
    -42
    +45
    De las 45 audiencias provinciales estas 9 las de Madrid, Baleares, Asturias, Vizcaya, Álava, Tarragona, Salamanca, Almería y Cádiz) vienen decantándose por anular la aplicación de este índice hipotecario por abusivo). A ver si después del 3 de Marzo lo hacen todas y el TJUE deja claro el camino a seguir . Las sentencias a favor de la banca seguían el criterio del Tribunal Supremo( CON 2 VOTOS EN CONTRA ) El TJUE les va a dar de nuevo una bofetada igual que con las cláusulas suelo . Y lo que es una VERGÜENZA es que el gobierno pida que no haya retroactividad . Con la banca , tribunal supremo y gobierno en contra , va a ser expectacular ver como los ponen en su sitio . Lo dicho a todo cerdo le llega su San Martín .
    Responder a eric
    Comenta Lolo de Madrid
    Martes, 25 Febrero 2020 | 11:29:10 AM
    Com. nº: 5717
    -42
    +44
    Cuando los bancos todavía se estaban reponiendo del golpe que les supuso la anulación de las «cláusulas suelo» y el susto con los gastos hipotecarios la semana que viene les espera otra resolución judicial que puede dañar considerablemente su balance. El martes 3 de marzo, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) fallará sobre la viabilidad del índice IRPH( Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios) para unos clientes que pudieron no estar bien informados, de forma clara y comprensible, cuando lo aceptaron al formalizar sus créditos. El IRPH es un índice de referencia para préstamos hipotecarios, similar al Euribor pero que no se benefició de las bajadas de éste. Las bases para la declaración de su abusividad radican en su fórmula de su cálculo y su fácil manipulación por las Entidades de Crédito. Desde la OCU calculan que para una hipoteca media el estar referenciada al euribor en vez de al IRPH, hubiera supuesto un ahorro anual de más de 1.000 euros a una familia. Muchos bancos han dotado provisiones muy importantes para hacer frente a la cascada de demandas que, presumiblemente, vendrán si el Pronunciamiento del TJUE es favorable a los consumidores. Según los calcula Morgan Stanley, el impacto podría estar entre 3.000 y 7.000 millones de euros, dependiendo del grado de retroactividad que se llegara a aplicar. Si esto no fuese suficiente mañana los bancos tienen otra cita en los tribunales, esta vez por las tarjeta «revolving», cocnretamente de la tarjeta Wizink y la posible usura de la que estaría haciendo uso la entidad. Qué es el IRPH El IRPH es el índice de referencia de préstamos hipotecarios y es un tipo de interés utilizado por los bancos para el cálculo de hipotecas, muy utilizado especialmente por las cajas de ahorros. ¿Qué diferencia hay entre el IRPH y el EURIBOR? ¿A cuánto está el IRPH? ¿Puede reclamar el IRPH? Cómo funciona el IRPH ¿Cómo se ha comportado el IRPH frente al euríbor?
    Responder a Lolo
    Comenta Laia de Malgrat de Mar
    Martes, 25 Febrero 2020 | 09:16:15 AM
    Com. nº: 5716
    -42
    +44
    1 semanita, y bye bye IRPF forever!!!
    Responder a Laia
      Responde Pericu de Llançà de Llançà
      Martes, 25 Febrero 2020 | 12:35:46 PM
      -54
      +54
      Y esperemos que el IRPH también
      Respuesta nº 1
      Responde Laia de Malgrat de Mar
      Martes, 25 Febrero 2020 | 01:46:47 PM
      -54
      +54
      hahaha se me coló
      Respuesta nº 2
      Responde Maria de Barcelona
      Martes, 25 Febrero 2020 | 02:00:22 PM
      -54
      +54
      Ya puestos también lo podían declarar nulo
      Respuesta nº 3
      Responde Dani de Barcelona
      Martes, 25 Febrero 2020 | 04:25:27 PM
      -54
      +54
      Ojalá....ya nos han robado suficiente con el IRPH la maldita banca, pero la vida me ha enseñado a ser pesimista y no espero mucho, más en este país corrupto....donde están los 100.000 millones del rescate a la banca? no le devuelven el dinero al estado (que son sus futuros empleados...) nos lo van a devolver a nosotros? .... Ojalá, pero hay que ser realista, la banca siempre gana.
      Respuesta nº 4
      Responde Jose de Madrid
      Martes, 25 Febrero 2020 | 07:14:30 PM
      -54
      +54
      Hola, si es así y el tribunal se postula a nuestro favor, es cuando todo empieza, nos queda un muy largo camino que recorrer todavía. Pondran trabas por todos los lados. Pero por algo se empieza. A por ellos.
      Respuesta nº 5
    Comenta Maria de Barcelona
    Martes, 25 Febrero 2020 | 08:22:25 AM
    Com. nº: 5715
    -42
    +44
    Buenos días compañeros/as!

    Intendad ignorar a estos personajes, lo único que buscan es la polémica y alterar a las personas que aquí entramos con algo en común.

    Este nuevo Trol debe ser algún comercial extrabajador de algunas de esas entidades hostiles jubilado a los 50. Debe estar tan aburrido que no tiene otra cosa que hacer que entrar aquí a tocar las narices cuando a la persona esta ni le va ni le viene el tema a tratar.

    Lo dicho: "La ignorancia es la mejor arma frente a personajes de este tipo" Un saludo a todos/as.
    Responder a Maria
    Comenta Ana de Tarragona
    Martes, 25 Febrero 2020 | 07:39:44 AM
    Com. nº: 5714
    -42
    +44
    bon día...adeuuu IRPh
    Responder a Ana
    Comenta dionisio de madrid
    Martes, 25 Febrero 2020 | 12:43:43 AM
    Com. nº: 5713
    -42
    +44
    enlace Enlace
    Responder a dionisio
    Comenta Amparo de Bormujos-sevilla
    Lunes, 24 Febrero 2020 | 08:19:04 PM
    Com. nº: 5712
    -42
    +44
     Buenas noches,creo q el tal Pedro este trabajará en un Banco y estar a cagado.Yo llevo sin pagar 8 meses y no pienso pagar hasta q me lo ordene un juez.Es lo q deberíamos hacer todos
    Responder a Amparo
      Responde Rosa de Las palmas
      Martes, 25 Febrero 2020 | 12:25:46 AM
      -54
      +54
      Pues te doy toda la razon6,si eso lo hiciéramos todos ,y después de la sentencia mejor, no tendríamos ni que pagar abogados,ya que si van a tardar tanto con las sentencias,tu verás como estos sinvergüenzas tendrán que llevarnos ellos a juicio a nosotros.Creo que sería una gran idea.
      Respuesta nº 1
    Comenta eric de Barcelona
    Lunes, 24 Febrero 2020 | 03:18:10 PM
    Com. nº: 5711
    -42
    +44
    Pedro de Madrid o Luis de Madrid , te ríes de todo el que tiene IRPH Y dices que tienes euribor lo cuál no tiene mucho sentido . Seguro que tienes IRPH perdiste la demanda y por eso estás siempre escupiendo veneno . Eres como un exfumador al que le molesta el humo . Y si realmente tienes euribor y soló entras a molestar es para hacérselo mirar . Bueno 1 semana y ya no tendré que volver a escuchar tus tonterías.
    Responder a eric
    Comenta Jfgs1 de Granada
    Lunes, 24 Febrero 2020 | 01:09:39 PM
    Com. nº: 5709
    -42
    +46
    Revisión de hipoteca IRPH semestral me han bajado 18 céntimos, estoy llorando de alegría. Es una auténtica vergüenza.
    Responder a Jfgs1
    Comenta Fernando Soler de Malaga-Malaga
    Lunes, 24 Febrero 2020 | 11:33:26 AM
    Com. nº: 5708
    -42
    +44
    Tengo Hipoteca de 150.000, Variable a 25 años con IRPH+ 0,1. Me revisa a 1,907% y pago 629,01. Y aqui viene la paradoja. Otra persona con la misma hipoteca de 150.000 a 25 años revisa a Euribor+2,25 y el tipo aplicable es 1,989%. Paga al mes 634,98. El que tiene euribor paga más que el que tiene IRPH !!!!. Esto es posible?
    Responder a Fernando Soler
      Responde Pedro de Madrid
      Lunes, 24 Febrero 2020 | 11:58:24 AM
      -54
      +54
      Por si no lo sabes existen personas que tiene Euribor + 4 % de Diferencial y estos cuando el Euribor estaba en positivo paganban por su Hipoteca casi un 9%. Euribor es muy bonito en Negativo pero olvidamos que existen diferenciales + Euribor tremendo donde el crédito sale por el doble de lo que se ha solicitado.
      Respuesta nº 1
      Responde Miguel de ELCHE
      Lunes, 24 Febrero 2020 | 01:18:11 PM
      -54
      +54
      Con todos los respetos...vaya tontería has escrito.Decir como una persona puede pagar más con euribor que con irph?Pero si tu mismo lo has escrito amigo.Compara irph sin diferencial y euribor sin diferencial.Saca la cuenta.En serio me parece tal chorrada lo que has escrito...El Irph lleva dentro de si el Euribor,así que JAMAS será más barato. Compara a dos personas con euribor,una con diferencial +2 y otra +0,50,también saldrá más caro una que otra.Se llega a límites ridículos para explicar lo inexplicable. Que los listos expliquen como si a una persona,inteligente o no,le dicen este intereses es esto más un diferencial,y este otro es el mismo de antes,más comisiones mas gastos y además un diferencial.QUE ELIGES?Pues eso mismo,nadie explico nada.Fallo nuestro por no informarnos,y fallo de ellos por no explicarlo.Lo primero es cuestión de confianza o no,lo segundo es algo tipificado por ley en un control de transparencia. Veremos que decide el juez
      Respuesta nº 2
      Responde Juan de Las palmas dgc
      Lunes, 24 Febrero 2020 | 01:57:10 PM
      -54
      +54
      Tiene que mirar lo que amortiza en esa cuenta??
      Respuesta nº 3
      Responde Diego de Logroño
      Lunes, 24 Febrero 2020 | 03:08:22 PM
      -54
      +54
      claro que puede ser, aunque las dos hipotecas se firmasen el mismo dia. Puede que hayan ido amortizando distinto y supuestamente a la del euribor le quedará mas por amortizar. (porque en promedio en los años que lleva la hipoteca ese euribor+2.25 habrá sido un poco superior al irph)
      Respuesta nº 4
      Responde Fernando Soler de Malaga-Malaga
      Lunes, 24 Febrero 2020 | 05:21:40 PM
      -54
      +54
      La media de las hipotecas referenciadas a Euribor España podrá está referenciada a +1,70% aprox. Las hipotecas con IRPH apenas tienen diferencial. Se firmaban a IRPH+0,15%, +0,25%, e incluso +0. En este comparador de finect puedes ver la diferencia que hay entre hipotecas firmadas con IRPH y con Euribor. Haz cualquier comparacion entre hipotecas del importe que quieras y del año que quieras E+1,70% e IRPH+0,15%. Verás como es mas caro tener una hipoteca E+1,7% que Euribor+0,15. Enlace
      Respuesta nº 5
      Responde Fernando Soler de Malaga-Malaga
      Lunes, 24 Febrero 2020 | 05:25:25 PM
      -54
      +54
      Quise decir: Es más caro tener una hipoteca E+1,7% que IRPH+0,15. Enlace
      Respuesta nº 6
      Responde Fernando Soler de Malaga-Malaga
      Lunes, 24 Febrero 2020 | 07:26:04 PM
      -54
      +54
      El problema fue que en su día el que aceptó un IRPH es que no se tomó el tiempo de preguntar en varias entidades, ni después solicitó una novación a su banco o una subrogación con otro banco. Por tanto, no solo es culpa del banco, ya que no todos los bancos usaban IRPH, ni se le aplicaba a todos los clientes (lo hacían con clientes de alto riesgo a los que nunca le darían un Euribor+0,75% y le daban a cambio un IRPH + un diferencial bajo o "cero";con el que el banco esperaba ganar más ya que asumía mas riesgo). El que va a llevar un coche por una avería mira varios presupuestos, y decide. Pero el que pide una hipoteca no mira otros bancos y firma lo primero que le ponen por delante sin comparar ni informarse bien...
      Respuesta nº 7
      Responde Miguel de ELCHE
      Lunes, 24 Febrero 2020 | 10:36:29 PM
      -54
      +54
      Osea que pones que tienes irph +0,15 diciendo que pagas menos y luego acabas diciendo que el que tiene irph es pq no se informo bien...es ridículo. Además lo de irph +0,15 o más 0 será en el 10% de las hipotecas Irph,pq por ejemplo la mía es +0.50.Aqui todos son muy listos y al final el irph es mejor que el euribor,por eso el banco de España recomienda añadirle un diferencial negativo para contrarrestar el irph...Seguid con vuestras teorías,ganemos o perdamos no tendréis razón.PUNTO
      Respuesta nº 8
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