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Índices y simuladores de hipoteca


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IRPH 2019: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

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HipotecaNet de Caja de Espaa

La hipotecaNet de caja de Espaa se solicita en exclusiva a travs de Internet. Ofrece un diferencial atractivo sobre el Euribor: 0,35%. Aunque el Euribor mnimo aplicable para el clculo de la cuota ser del 2,5% (clusula de suelo hipotecario) y el mximo del 12%.

    Caja Espaa ofrece una hipoteca con la ventaja de tener un 0% de comisin de apertura y un 0% de compensacin por desistimiento.

    Se trata  de una hipoteca referenciada al Euribor, siendo el diferencial que se le aplique al mismo el 0,35%. Se trata de un diferencial muy atractivo, pues es muy inferior comparado con el que se ofrece en otras hipotecas. No obstante tambin debe sealarse, que la hipoteca seala un lmite por debajo del cual no se aplicara el Euribor, que es del 2,5%. Si el valor del Euribor se encuentra por debajo de ese nivel, no se aplicara ese valor del indicador, sino el 2,5%. Es la llamada clusula de suelo hipotecario. Tambin seala un valor mximo, el 12%, que impedira que si el Euribor sobrepasase ese valor se aplicase el indicador para el clculo de intereses, utilizndose en ese caso el valor del 12%. Las revisiones son anuales.

    El lmite mnimo de capital a hipotecar es de 50.000 euros. El lmite mximo seria de 420.000 euros. La cantidad que se hipotecar ser el menor de los siguientes dos valores:

- la tasacin de la vivienda

- el contrato privado de compra-venta.

    El plazo mximo por el que se puede conceder la hipoteca es de 40 aos.

Condiciones:

- Es necesario tener domiciliada la nmina o pensin en una cuenta de Caja Espaa por un importe mensual superior a los 1.800 .

- Adems hay que destinar de forma exclusiva el prstamo a la compra de vivienda habitual.

- Realizar compras con la tarjeta de crdito de Caja Espaa por un importe mnimo de 3.000 euros anuales.

- Contratar el seguro multirriesgo Hogar

- Contar con un seguro de Amortizacin contratado con Caja Espaa Vida.

    Si alguna de las condiciones no pueden cumplirse hay que solicitar precio a la Caja.

    La solicitud es exclusiva a travs de Internet.

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