Diferencias entre promotora, constructora y agencia inmobiliaria

Índices y simuladores de hipoteca


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Diferencias entre promotora, constructora y agencia inmobiliaria

 

Diferencias entre promotora, constructora y agencia inmobiliaria

 

    En el mundo inmobiliario debemos de distinguir entre tres conceptos que pueden confundirse muy fcilmente. Podemos utilizar la palabra "inmobiliaria" para hacer referencia a las promotoras, constructoras y agencias, pero siempre que sepamos que diferencias existen entre ellas y cuales son sus funciones y responsabilidades principales. Para entendernos vamos a hablar de tres fases en las que trabajan empresas distintas y  que intervienen en lo que es una vivienda.

    Primera fase: adquisicin del suelo.

    En primer lugar habr que adquirir el suelo donde se quiere edificar y est funcin la cumplirn las promotoras inmobiliarias.

    Segunda fase: construccin de las viviendas.

    Una vez adquirido el suelo, habr que edificar en l, porque para ello se ha comprado, aqu entraran en juego las constructoras inmobiliarias. Ellas construyen los edificios poniendo en marcha a todos sus trabajadores, arquitectos, aparejadores, albailes, etc.

    Tercera fase: comercializar las viviendas.

    Una vez construidas las viviendas, habr que comercializarlas, hacer publicidad de ellas y conseguir venderlas, esta fase final ser la que lleven a cabo las agencias inmobiliarias.

    El mundo de la vivienda es muy importante, mueve mucho dinero y son muchas las empresas dedicadas a ella, cumpliendo diferentes funciones. Las diferentes empresas, promotoras, constructoras o agencias tienen mayor importancia, o entran en juego, segn la fase en la que nos encontremos.

    Hay que tener presente que promotoras importantes pueden tener sus propias constructoras y agencias inmobiliarias incluidas en la misma estructura de la empresa, con lo que todo el proceso de  adquisicin de terreno, edificacin y venta de las viviendas puede ser llevado a cabo por una nica compaa, pero normalmente intervienen las tres empresas, es decir, promotora, constructora y agencias.

 

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