El IRPH sube en agosto de 2019: 1,913%

Índices y simuladores de hipoteca


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IRPH 2019: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH sube en agosto de 2019: 1,913%
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El IRPH sube en agosto de 2019: 1,913%

  El IRPH sube en agosto de 2019 hasta los 1,913 puntos

    Aunque el IRPH bajó en julio de 2019 a su mínimo histórico, el 1,836%, en el mes siguiente no ha confirmado una tendencia bajista como si que la señala el Euribor. El IRPH en agosto de 2019 muestra una subida de 77 milésimas con respecto al mes anterior para situarse en e l 1,913%.

IRPH agosto 2019

    Aunque es siempre una mala noticia que el IRPH suba, situando el nuevo valor del índice en su contexto no es tan negativo, pues a pesar de la subida del mes de agosto, se sitúa con un valor inferior al IRPH de hace tres, seis y doce meses, por lo que las revisiones que se hagan de las hipotecas indexadas al IRPH, con el valor del IRPH de agosto de 2019, sean estas trimestrales, semestrales o anuales, las cuotas mensuales nuevas resultantes de la revisión serán más bajas que las anteriores a la revisión de la hipoteca.

   El IRPH se dedica a subir mientras los ciudadanos con hipotecas ligadas a dicho índice que viven preocupados por la situación jurídica en la que el índice que se encuentra inmerso en Europa, están expectantes porque en los próximos meses, se conocerá por fin la decisión definitiva por parte del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). Las expectativas por parte de los afectados, así como la de los abogados son positivas, pues el Abogado General presentó unas conclusiones que van en la línea a lo señalado por el voto particular de la sentencia del 14 de diciembre de 2017 del Tribunal Supremo por un caso IRPH Entidades, y también van bastante de acuerdo con las observaciones de la Comisión Europea. El Abogado General argumentó resumidamente que el IRPH entra dentro de la aplicación de la Directiva de las cláusulas abusivas y debe estar sometida al control de transparencia y al control de abusividad. Para superar el control de transparencia ha de darse la definición completa del índice, las disposiciones de la normativa nacional pertinentes que determinan al IRPH y referirse a su evolución en el pasado. Estas apreciaciones por parte del Abogado General siguen un camino muy similar al que se trazó con las cláusulas suelo, que finalmente acabaron con una sentencia en Europa a favor del cliente.

   La diferencia actual entre el IRPH y el Euribor ha aumentado, pues hay que tener presente que en agosto de 2019 el Euribor marcó mínimo histórico, mientras que el IRPH en el mismo mes ha hecho lo contrario, subir 77 milésimas con respecto al mes anterior hasta situarse en los 1,913 puntos. Con estos datos en el mes de agosto de 2019 entre el Euribor y el IRPH hay una diferencia de 2,269 puntos, ya que 1,913 - (-0,356) = 1,913 + 0,356 = 2,269 puntos.

    Con los datos de agosto, una hipoteca IRPH con un capital pendiente de 100.000 euros, con un plazo pendiente de 20 años y con un diferencial del 0% sobre el IRPH y que se revise anualmente con los datos de agosto, pasará de una cuota de 503 euros, a otra de 502 euros, suponiendo un abaratamiento mensual de 1euro, siendo todos estos datos aproximados.

Calculadora para la revisión de la hipoteca


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