El IRPH en Diciembre de 2009 continúa perdiendo posiciones. Se recorta la distancia con respecto al Euribor. El IRPH cajas es el que más baja aunque sigue por encima del 3%

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IRPH 2019: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH en Diciembre de 2009 continúa perdiendo posiciones. Se recorta la distancia con respecto al Euribor. El IRPH cajas es el que más baja aunque sigue por encima del 3%
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El IRPH en Diciembre de 2009 contina perdiendo posiciones. Se recorta la distancia con respecto al Euribor. El IRPH cajas es el que ms baja aunque sigue por encima del 3%

El IRPH de diciembre de 2009 sigue instalado en la senda bajista. La distancia con respecto del Euribor se acorta y se sita en el 1,577 puntos. El IRPH Cajas ha perdido 0,065 puntos mientras que el IRPH Banco solo ha retrocedido cuatro milsimas.

2008-2009 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 2008 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 2008 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 2008 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 2009 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 2009 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 2009 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 2009 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 2009 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 2009 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2009 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2009 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2009 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729
Octubre 2009 2,554 3,182 2,921 5,000 1,243 1,678
Noviembre 2009 2,487 3,123 2,859 4,875 1,231 1,628
Diciembre 2009 2,484 3,058 2,819 4,625 1,242 1,577

  

    El IRPH no abandona su senda bajista y contina perdiendo posiciones. Ha conseguido por sexto mes consecutivo acortar su diferencia con respecto al Euribor y si bien en diciembre de 2008, la distancia entre ambos indicadores, IRPH y Euribor era de 2,439 puntos, ahora se ha reducido considerablemente y la diferencia se sita en 1,577 puntos. Es una diferencia inferior a la que exista hace un ao, pero todava superior a la que se estableca antes de la crisis econmica y de la poltica de recorte de tipos de inters aplicada por el Banco Central Europeo (BCE).

    El IRPH Cajas en el mes de diciembre de 2009, es el que ms ha descendido, ya que ha perdido 0,065 puntos entre noviembre y diciembre, pero contina estando por encima del 3%, concretamente en el 3,058%. El IRPH Bancos tan solo ha retrocedido 0,003 puntos y ha pasado del 2,487 de noviembre al 2,484 del mes de diciembre, pero cuenta con la circunstancia de que ya haba retrocedido considerablemente en los meses anteriores. El IRPH entidades ha retrocedido 0,040 puntos pasando del 2,859 al 2,819.

    El IRPH contina su tendencia bajista, cuando por parte del Euribor, en el mismo mes, rompi ya con la serie de catorce meses consecutivos marcando retrocesos, y subi 11 milsimas pasando del 1,231 de noviembre (mnimo histrico) al 1,242%. Es preciso sealar que a pesar de este repunte del Euribor, debe considerarse un repunte anecdtico pues no significa un cambio de tendencia, sino ms bien una circunstancia propiciada por la senda de estabilidad que ya lleva varios meses marcando el indicador por encontrarse muy cerca al actual nivel de los tipos de inters del 1%. Prueba de ello, es que durante el mes de enero de 2010 el Euribor va perdiendo las escasas milsimas que subi durante el mes de diciembre de 2009. El IRPH sin embargo ahora retrocede con algo ms de contundencia que el Euribor, aunque tambin se detecta en los ltimos meses una clara desaceleracin de la cada, siendo la seal ms manifiesta de esta ralentizacin en los retrocesos, el mnimo recorte que ha experimentado en el mes de diciembre de 2009 el IRPH bancos, una cada nfima de tan solo 4 milsimas.

   Las hipotecas referenciadas al IRPH, que se revisen anualmente experimentaran sustanciales rebajas, pues si hace un ao el IRPH Bancos, el IRPH Cajas y el IRPH entidades se situaban en el 5,635%, 6,084 y 5,891%, ahora se sitan a ms de tres puntos por debajo todos ellos, concretamente el IRPH Bancos en el 2,484, el IRPH cajas en el 3,058 y el IRPH entidades en el 2,819. Se trata de ms de tres puntos de retrocesos que tendrn positivas consecuencias para muchos ciudadanos que vayan a revisar con carcter anual sus hipotecas prximamente, pues se les aplicarn importantes rebajas. Una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros, a 25 aos referenciada al IRPH Cajas con un diferencial sobre el indicador de 0,50%, pasar de una cuota mensual de 1021 euros a otra de 756 euros, lo que significa un ahorro mensual de 265 euros y un ahorro anual de 3180 euros.

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