Todos los IRPH en diciembre de 2010 BAJAN. El IRPH Cajas vuelve a estar por debajo del 3%.

Índices y simuladores de hipoteca


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IRPH 2017: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

Todos los IRPH en diciembre de 2010 BAJAN. El IRPH Cajas vuelve a estar por debajo del 3%.

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Todos los IRPH en diciembre de 2010 BAJAN. El IRPH Cajas vuelve a estar por debajo del 3%.

2008-2009-2010 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 2008 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 2008 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 2008 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 2009 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 2009 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 2009 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 2009 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 2009 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 2009 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2009 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2009 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2009 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729
Octubre 2009 2,554 3,182 2,921 5,000 1,243 1,678
Noviembre 2009 2,487 3,123 2,859 4,875 1,231 1,628
Diciembre 2009 2,484 3,058 2,819 4,625 1,242 1,577
Enero 2010 2,487 3,025 2,810 5,125 1,232 1,578
Febrero 2010 2,425 3,089 2,813 4,875 1,225 1,588
Marzo 2010 2,476 3,009 2,780 4,375 1,215 1,565
Abril 2010 2,499 2,996 2,786 4,750 1,225 1,561
Mayo 2010 2,324 2,920 2,674 4,750 1,249 1,425
Junio 2010 2,443 2,921 2,709 4,500 1,281 1,428
Julio 2010 2,432 2,924 2,705 4,,125 1,373 1,332
Agosto 2010 2,543 2,938 2,766 5,000 1,421 1,345
Septiembre  2010 2,652 2,927 2,799 5,125 1,420 1,379
Octubre 2010 2,600 2,963 2,795 4,875 1,495 1,300
Noviembre 2010 2,627 3,002 2,825 4,750 1,541 1,284
Diciembre 2010 2,593 2,945 2,774 4,750 1,526 1,248

    Todos los IRPH en diciembre de 2010 BAJAN. El IRPH Cajas vuelve a estar por debajo del 3%. El IRPH Cajas y el IRPH Entidades continan por debajo de los valores de hace un ao, por lo que continuarn abarantandose las hipotecas que se revisen anualmente con dichos ndices. Se continua acortando la diferencia entre el IRPH y el Euribor.

    Los ciudadanos con una hipoteca referenciada al IRPH han tenido una buena noticia: todos los IRPH en diciembre de 2010 han bajado. El IRPH Cajas, vuelve a situarse por debajo del 3%, concretamente en el 2,945%, retrocediendo 57 milsimas y tomando un valor inferior al que se registr en octubre de 2010 que fue del 2,963%. Adems y como buena noticia, tambin se encuentra por debajo del IRPH Cajas de hace un ao, pues en diciembre de 2009, dicho ndice se encontraba en el 3,058%. Este valor inferior del IRPH Cajas actual con respecto al IRPH Cajas de hace un ao, se traducir en una ligera rebaja en las hipotecas que referenciadas a dicho indicador, sean revisadas anualmente a partir de los datos de diciembre. El IRPH Bancos tambin retrocede. Pierde 0,034 puntos con respecto a noviembre de 2010. Sin embargo se encuentra por encima del IRPH Bancos de hace un ao, pues si el valor de diciembre de 2010 es del 2,593%, el de diciembre de 2009 es del 2,484. A diferencia con respecto al IRPH Cajas o el IRPH Entidades, el IRPH Bancos si que llevar a una pequea subida de la cuota de la hipoteca en una revisin anual de la misma a partir de los datos de diciembre. El IRPH Entidades tambin retrocede, concretamente, 51 milsimas. Tambin se encuentra por detrs de los valores de hace un ao, por lo que, como ocurre con el IRPH Cajas, una revisin anual de la hipoteca a partir de los datos del IRPH Entidades de diciembre tambin se traducir en una pequea rebaja.

    La diferencia entre el Euribor y el IRPH sigue acortndose. Al mes de diciembre de 2010, entre ambos indicadores, existe una diferencia de 1,248 puntos, que contrasta con la diferencia de 2,439 puntos de diciembre de 2008, hace exactamente dos aos, y con la diferencia de hace un ao, que fue de 1,577 puntos.

    Vamos a mostrar dos ejemplos de hipoteca, una para el IRPH Cajas y otra para el IRPH Bancos, ya que en el primer caso, como tambin ocurre con el IRPH Entidades, la hipoteca se abarata a partir de los datos de diciembre, y sin embargo una hipoteca con el IRPH Bancos se encarece ligeramente.

    Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Cajas con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0, a 25 aos y que se revise a partir del IRPH Cajas de diciembre, pasar aproximadamente de una cuota mensual de 716 euros a otra de 707 euros. Esta rebaja supone un ahorro mensual de 9 euros o un ahorro anual de 108 euros, siendo todos estos clculos aproximados. Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Bancos con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0, a 25 aos y que se revise a partir del IRPH Bancos de Diciembre, pasar aproximadamente de una cuota mensual de 672 euros a otra de 679 euros. Esta diferencia supone una subida mensual de 7 euros o una subida anual de 84 euros, siendo todos estos clculos aproximados.

    Calculadora para la revisin de la hipoteca

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