El IRPH en diciembre de 2017

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El IRPH en diciembre de 2017




El IRPH en diciembre de 2017

21 de enero de 2018

    El IRPH baja en diciembre de 2017 ligeramente hasta los 1,902 puntos

IRPH diciembre 2017  

   El IRPH en diciembre de 2017 ha bajado ligeramente, pasando de valer 1,910 puntos en noviembre de 2017 a 1,902. Una rebaja de 0,008 puntos que resulta claramente insuficiente, ya que a pesar de la bajada, no abaratará las hipotecas ligadas al IRPH, si son revisadas trimestral o anualmente, ya que hace doce meses, en diciembre de 2016, el IRPH se encontraba en 1,874 puntos y hace tres meses, en septiembre de 2017, el IRPH marcaba su mínimo histórico: 1,873 puntos. Esto significa que en una revisión trimestral o anual de una hipoteca a interés variable referenciada al IRPH, la cuota mensual a pagar subirá de forma ligera. No ocurre lo mismo si se revisa semestralmente la hipoteca, ya que hace 6 meses con respecto a diciembre, en septiembre de 2017, el IRPH marcaba el valor de 1,913 puntos, es decir, 11 milésimas por encima del valor de diciembre de 2017, y entonces en este caso el hipotecado si que puede esperar una ligerísima rebaja en su cuota.

   Durante 2017, el IRPH se ha mostrado claramente estable, alternando ligeras subidas con bajadas igualmente pequeñas, moviéndose en el rango de 1,873 de septiembre de 2017 y los 1,953 puntos de agosto de 2017. Este vaivén del IRPH ha conducido a que no muestre durante el año claramente ni una tendencia bajista o alcista. Todo lo contrario ha ocurrido con el Euribor que durante 2017, no ha hecho otra cosa que mostrar mes tras mes mínimos históricos, es decir, bajando cada mes un poco más, si bien las caídas son cada vez más pequeñas y las rebajas hipotecarias tras cada revisión más exiguas. Entre ambos indicadores, el Euribor y el IRPH a fecha de diciembre de 2017 muestran entre ellos una diferencia de 2,1 puntos.

   Con el nuevo dato del IRPH de diciembre de 2017 (1,902), una hipoteca ligada a este índice con un diferencial sobre el mismo del 0%, con un capital pendiente de 150.000 euros, y un plazo pendiente de 25 años,  que se revise anualmente pasará de tener una cuota mensual de 627 euros a otra de 629 euros, lo que supone una subida anual de 24 euros, siendo todos estos cálculos aproximados.

    Calculadora para la revisión de la hipoteca


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