El IRPH en enero de 2018

Índices y simuladores de hipoteca


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IRPH 2019: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH en enero de 2018

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El IRPH en enero de 2018

19 de febrero de 2018

    El IRPH sube en enero de 2018  hasta los 1,938 puntos

Valor IRPH enero 2018

   El IRPH empieza 2018 subiendo, concretamente 0,036 puntos con respecto a diciembre de 2017, que se situó en los 1,902 puntos, por lo que enero de 2018 marca los 1,938 puntos. Es una mala noticia para los ciudadanos con hipoteca ligada al IRPH, porque con este valor se coloca por delante de los valores del IRPH de hace 3, 6 o 12 meses, por lo que en las revisiones trimestrales, semestrales o anuales de las hipotecas referenciadas al índice IRPH que se practiquen a partir del dato del mes de enero, se encareceran.

    Hace un año, en enero de 2017 el IRPH se encontraba casi igual que ahora, pero 0,010 puntos por debajo, concretamente en 1,928, y si ahora esta 0,010 puntos por arriba, eso se traducirá en un pequeño aumento en la cuota a pagar en una hipoteca IRPH que se revise con los datos de enero. Se trata de una diferencia mínima, que significará que aunque suba la cuota mensual de la hipoteca, esta subida será muy poco significativa, siendo en muchos casos de céntimos de euro.

    La diferencia entre el IRPH y el Euribor, este mes se ha vuelto a incrementar con respecto al mes pasado, ya que si el Euribor se encuentra estancado pero hundido en su parte más baja, la subida del mes, lo que hace es aumentar la diferencia entre ambos indicadores, viéndose así claramente perjudicados los ciudadanos hipotecados con una hipoteca IRPH con respecto a los que están hipotecados al Euribor. Entre ambos índices hipotecarios existe en enero de 2018 una diferencia de 2,127 puntos, ya que la diferencia entre Euribor e IRPH en enero de 2018 se calcula así: 1,938 - (-1,189) = 2,127.

   Con el nuevo dato del IRPH de enero de 2018 (1,938), una hipoteca ligada a este índice con un diferencial sobre el mismo del 0%, con un capital pendiente de 150.000 euros, y un plazo pendiente de 25 años,  que se revise anualmente pasará de tener una cuota mensual de 630 euros a otra de 631 euros, lo que supone una subida mensual aproximadamente de un euro, o si se prefiere una subida anual de 12 euros, siendo todos estos cálculos aproximados.

    Calculadora para la revisión de la hipoteca

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