El IRPH continúa en febrero su tendencia bajista

Índices y simuladores de hipoteca


Acceso: nombre    y     contraseña

  Mostrar contraseña
   

¿No estás registrado? ¡Registrate aquí!

¿Olvidaste la contraseña?

IRPH 2019: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH continúa en febrero su tendencia bajista

Reclamar Hipoteca Multidivisa, cláusula suelo, gastos de hipoteca e IRPH
Consulta a un abogado sin compromiso para calcular la devolución al reclamar por tu hipoteca. Consulta gratuita.

Un abogado se pondrá en contacto en menos de 24 horas







Un buen asesoramiento es básico para no encontrarnos con problemas legales con nuestro caso. No dudéis en preguntar todo lo que sea necesario.


 
El IRPH contina en febrero su tendencia bajista

El IRPH sigue en su senda de perdida de posiciones en Febrero. El Euribor ya se encuentra por debajo del 2%, debido a que empez unos meses antes los retrocesos, sin embargo el IRPH, ya lleva tres meses consecutivos descendiendo.

2008-2009 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA
Octubre 6,159 6,331 6,253 7,000
Noviembre 6,166 6,341 6,258 7,000
Diciembre 5,635 6,084 5,891 6,625
Enero 4,684 5,203 4,983 6,125
Febrero 4,120 4,492 4,324 5,625

   El IRPH reaccino mucho ms tarde que el Euribor a los recortes de los tipos de inters practicados por el Banco Central Europeo (BCE). Desde el da 8 de octubre de 2008  el Consejo de Gobierno de la autoridad monetaria europea, ha decidido cinco rebajas en el precio oficial del dinero pasando del 4,25% al 1,5%, esperando adems nuevos recortes. El Euribor not de inmediato los recortes del precio del dinero y a los dos das de la primera rebaja de tipos comenz un descenso que contina a fecha de hoy. Sin embargo, el IRPH continuaba subiendo sus valores y no fue hasta diciembre cuando inici su tendencia bajista.

    El IRPH llev casi dos puntos porcentuales de cada, concretamente 1,934. Es una diferencia ya considerable que llevar a sustanciales rebajas en las hipotecas que se vayan revisando a lo largo de 2009, pues la lgica y la tendencia lleva a prever que el IRPH va a continuar cayendo en los siguientes meses, hasta encontrarse a una diferencia inferior a un punto con los valores que va tomando el Euribor. El Banco Central Europeo (BCE), no descarta aplicar nuevos recortes a los tipos de inters, que llevar a ms cada en los ndices de referencia hipotecarios. El instituto emisor europeo es muy consciente de que el precio oficial del dinero debe estar todava ms bajo, para conseguir incentivar el consumo y con l reactivar la economa. Nos encontramos ante una severa crisis econmica a escala mundial y la desaparicin de las tensiones inflacionistas han dejado la puerta abierta al BCE, para aplicar contundentes recortes a los tipos de inters. Si bien la autoridad monetaria europea ha actuado ms tarde que sus homlogos, como la Reserva Federal estadounidense y el Banco de Inglaterra, la realidad le ha llevado a practicar tambin una poltica de recorte de tipos, aunque deber recuperar el tiempo de tardanza y aplicar ms rebajas.

    Los recortes en los tipos de inters y la progresiva atenuacin de las tensiones interbancarias, han permitido que el IRPH pierda posiciones y permitir que lo siga haciendo. La situacin econmica para muchos ciudadanos hipotecados se estaba convirtiendo insostenible. Se sobrepasaron demasiados lmites y se adivinaba lgica la explosin de la burbuja inmobiliaria. Esperemos que la magnitud y severidad de la actual crisis haya servido para muchos para concienciarse en el futuro de que existen lmites que es mejor no cruzar.

    La inflacin retrocede de forma significativa, el petrleo ha sufrido importantes cadas y los gobiernos ponen sobre la mesa medidas que permitan paliar y afrontar la  la crisis. Sin embargo, la severidad de la misma impide que no se siga destruyendo empleo y que continen encendidas las luces rojas de alarma de colapso en el sistema econmico. A pesar de todo, y aunque los expertos econmicos muchas veces se contradicen, existen declaraciones optimistas augurando un posible final de la crisis en EE UU para finales de 2009 e inicios de recuperacin econmica para 2010, como ha sealado Ben Bernanke, el presidente de la Reserva Federal Estadounidense.

    La cada de los tipos de inters ser  un ingrediente que ayude a ir cambiando el escenario econmico, ya que est permitiendo la cada de los IRPH y el abaratamiento de las hipotecas. As por ejemplo una hipoteca de 150.000 euros a 25 aos, con referencia a IRPH con un diferencial de 0,25%, tomando los datos de febrero, supondr una rebaja mensual de 112 euros, pasando de una cuota de 951 euros a otra de 840 euros.

Lecturas: 435