El IRPH en junio de 2018

Índices y simuladores de hipoteca


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IRPH 2017: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH en junio de 2018

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El IRPH baja en junio de 2018

19 de julio de 2018

    El IRPH baja en junio de 2018 hasta los 1,862 puntos.

IRPH junio 2018

   El IRPH ha bajado en el mes de junio de una forma algo más contundente a lo que nos tiene acostumbrados los últimos meses y ha logrado perder 3 centésimas en junio de 2018 con respecto a mayo de 2018, pasando del valor 1,892% al 1,862%. Además con este valor, 1,862, el IRPH consigue señalar un mínimo histórico, nunca el IRPH si situó tan bajo al valor de de junio de 2018. Esto también significa algo positivo para los ciudadanos con hipoteca ligada al IRPH. Si el actual valor del IRPH es el más bajo de la historia, hace 3, 6 o 12 meses el IRPH estaba más alto, por lo que en las revisiones trimestrales, semestrales o anuales de las hipotecas según como este estipulado en la escritura del préstamo hipotecario, la hipoteca se abaratará.

   La diferencia entre el IRPH y el Euríbor, se ha estrechado, dado que el Euribor está anticipando una tendencia positiva y por ello se van desatascándose de su estado de hibernación y subiendo ligeramente, y mientras el IRPH pierde posiciones durante dos meses consecutivos. De esta manera pasamos de tener una diferencia de 2,08 puntos entre el IRPH y el Euríbor en mayo de 2018, para ser en junio de 2018 una diferencia de  2,043, ya que la diferencia entre los valores de junio da esa cantidad: 1,862 - (-0,181) = 1,862 + 0,181 = 2,043.

   Con los datos del IRPH de junio, nos encontramos con que una hipoteca referenciada al IRPH más un diferencial del 0%, que tenga un capital pendiente de 120.000 euros, y le reste un plazo de 20 años, la hipoteca pasará de tener una cuota mensual de 602 euros a otra de 599 euros, siendo entonces 3 euros más barata. Esto supone un ahorro anual de 36 euros, siendo todos estos datos aproximados. 

    Calculadora para la revisión de la hipoteca

 

 

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