El IRPH retrocede también en mayo, pero se observa ya una fuerte ralentización en su retroceso

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IRPH 2019: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH retrocede también en mayo, pero se observa ya una fuerte ralentización en su retroceso

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El IRPH mantiene en mayo su tendencia bajista pero ralentiza su cada

El IRPH retrocede tambin en mayo, pero se observa ya una fuerte ralentizacin en su retroceso

2008-2009 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor
Octubre 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248
Noviembre 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350
Diciembre 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452
Enero 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622
Febrero 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135
Marzo 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909
Abril 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771
Mayo 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644

   El IRPH pierde posiciones en el mes de mayo y se sita en el 3,411%. Esto significa que pierde 0,162 puntos con respecto el mes de abril, mientras que el mes de abril retroceda 0,248 puntos con respecto al mes de marzo. Mucho ms sustancial fue la rebaja de marzo con respecto a febrero: 0,503 puntos. El IRPH de febrero perdi con respecto al de enero 0,659 puntos, pero la cada ms contundente fue la correspondiente a enero de 2009 con respecto a a diciembre de 2008, pues en ese mes el IRPH retrocedi 0,908 puntos. Es una clara seal de que el IRPH sigue instalado en su tendencia bajista, pero con una tambin muy clara desaceleracin en su cada. El IRPH ha perdido entre diciembre de 2008 y enero, febrero, marzo, abril y mayo de 2009 casi 3 puntos, concretamente 2,847 puntos.

    Podemos hablar, con estos 2,847 puntos de retroceso, de una buena noticia para los ciudadanos que formalizaron un prstamo al IRPH, pues experimentaran rebajas importantes en sus revisiones anuales. Si hace un ao el IRPH se encontraba en el 5,587%, ahora se sita en el 3,411. Ms de 2 puntos de diferencia, concretamente 2,176 puntos, que tendrn una repercusin en las hipotecas que se revisen anualmente a partir de estos datos en forma de una importante rebaja en sus cuotas.

    Pero los ciudadanos que tengan formalizada una hipoteca referenciada al Euribor, entre el mes de mayo de 2009 y el mes de mayo de 2008, se establece una diferencia de 3,35 puntos, y evidentemente sus hipotecas experimentaran una rebaja mayor. No obstante la diferencia entre el IRPH y el Euribor sigue reducindose mes a mes y si en abril la diferencia entre ambos indicadores era de 1,802 puntos, ahora es de 1,767 puntos. Es una diferencia todava alta, si la comparamos con la diferencia que tenan ambos indicadores antes de la crisis econmica.

    Esperemos que si bien ahora el Euribor, est mostrando cierta estabilizacin y su tendencia bajista se esta convirtiendo en una tendencia de estabilidad, el IRPH todava disfrute de ms meses de retrocesos y pueda seguir acortando su diferencia con el indicador Euribor.

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