El IRPH sigue perdiendo posiciones en septiembre de 2009, aunque el IRPH Cajas se estanca y solo retrocede 0,030 puntos

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IRPH 2017: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH sigue perdiendo posiciones en septiembre de 2009, aunque el IRPH Cajas se estanca y solo retrocede 0,030 puntos

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El IRPH sigue perdiendo posiciones en septiembre de 2009, aunque el IRPH Cajas se estanca y solo retrocede 0,030 puntos

El IRPH en septiembre de 2009 sigue perdiendo posiciones. Destaca la cada de IRPH Bancos, retrocediendo 0,179 puntos. El IRPH Cajas se estanca y solo retrocede 0,030 puntos.

2008-2009 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729

   El IRPH se mantiene en su tendencia bajista y continua recortando su distancia con respecto al Euribor, aunque muy ligeramente. Ha recortado slo 0,021 puntos respecto al Euribor, menos que el mes pasado, que ya slo recorto 0,025 puntos. Este escaso recorte se debe principalmente a que ha retrocedido poco el IRPH cajas, pues tan slo ha perdido 0,030 puntos con respecto al mes pasado y actualmente mantiene una diferencia de 2 puntos con respecto al Euribor de septiembre de 2009 que ha sido del 1,261%. La cada del IRPH identidades, sitandose por detrs del 3%, concretamente en el 2,990 se debe fundamentalmente al retroceso experimentado por el IRPH Bancos, que ha retrocedido mucho ms que el IRPH cajas, concretamente 0,179 puntos. Ha retrocedido ms este mes que el mes pasado, pues si en septiembre de 2009 el IRPH Bancos ha bajado 0,179 puntos, en agosto lo hizo en 0,134 puntos.

    El IRPH lleva ya 10 meses consecutivos de tendencia bajista y desde el 6,258% de noviembre de 2008, nos encontramos ahora con el 2,990% de septiembre de 2009. Se trata de un retroceso acumulado a lo largo de estos 10 meses de 3,268 puntos. El IRPH Bancos es el que ms cada ha experimentado, ya que del 6,166 de noviembre de 2008, ahora se encuentra en el 2,632% de septiembre de 2009, un retroceso de 3,534%. El IRPH Cajas es el que ms se resiste en la cada pues del 6,341% de noviembre de 2008, ahora se encuentra en el 3,260%, perdiendo 3,081 puntos.

    Si comparamos la tendencia bajista del IRPH con la del Euribor, comprobamos que este ltimo ha salido mucho ms beneficiado en cuanto a recortes se refiere. En septiembre de 2008 se encontraba en el 5,384% y ahora, en septiembre de 2009 se ha situado en el 1,261%. Son 4,123 puntos de retroceso, casi un punto ms que el IRPH. Si antes del inicio de la tendencia bajista de ambos indicadores, entre ellos sola existir una diferencia de 1 punto, se le ha sumado a esta diferencia casi otro punto debido a que el Euribor ha bajado durante la senda bajista, ms contundentemente. Tambin es cierto, que el Euribor le lleva al IRPH dos meses de ventaja de retrocesos, ya que mientras que el Euribor inici su cada en octubre de 2008, el IRPH la inici en diciembre de 2008. Actualmente el Euribor muestra claramente que ha tocado fondo, y si bien este mes cosechar una nueva cada, durante el mes de Octubre de 2009, ya se han visto reflejadas jornadas de subidas, y estas son un claro indicativo de que la tendencia bajista ha terminado. Esperemos que el IRPH, y sobretodo el IRPH cajas, muestre durante ms meses retrocesos y pueda acortarse la diferencia con respecto al Euribor.

    Con el nuevo retroceso del IRPH, una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros a 30 aos y con un diferencial sobre el IRPH identidades de 0,50%, la cuota mensual de la hipoteca pasar de 975 euros a otra de 672 euros. Un ahorro aproximado de 303 euros, que suponen un ahorro anual de 3.636 euros anuales.

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