TENGO IRPH 3,54+0,25 ES BUENO O MALO

Joder Alcon te has cubierto de gloria, por otra parte este mes al ver esa pequeña subida se me vino el mundo encima no por la subida en si sino por que me da miedo mucho miedo, yo personalmente dependo del IRPH cajas de Abril que no sabre hasta el 20 de Mayo asi que a segui rezando.

El mercado hipotecario se abrira poco a poco, ya vereis, ahora van un poco con miedo pero pronto mejorará la economía y empezaran a salir ofertas hipotecarias con diferenciales bajos sobre el irph o el Euribor. Yo de momento me quedo con mi hipoteca de irph + 0,50%, porque no me permiten mejorarla en ningún sitio. A esperar al mejor momento. Suerte amigos

No me estan gustando nada las ofertas hipotecarias que van apareciendo en los bancos y cajas. Todas te impoten un interes fijo alto los tres primeros años, que es cuando se supone estarán el euribor y el irph más bajos y luego ponerte el Euribor o el irph más el diferencial. Es decir, cuando estan bajos los indices te ponen el fijo y cuando se supone que empezará a subir te quitan el fijo y te ponen euribor o irph más el diferencial. Bueno es lo que hay, ya sabemos quien no pierde nunca.

Hola Lucifer: Estoy completamente de acuerdo contigo. Resulta muy dificil conseguir una buena oferta hipotecaria. Yo tengo irph + 0,45% y me costo mucho esfuerzo conseguirla, porque no me ofrecieron nada mejor, y mira que me patee bancos y cajas. Lo que pasa es que hay muchos listos que hablan por hablar y cuando meten la pata se callan. Seguro que Vidrier ha metido la pata en muchas otras cosas en su vida pero de eso no habla.

PARA IGNACIO PEREZ VIDRIER.Veo que has simplificado muchísimo la dificultad de muchas familias para pagar su hipoteca argumentando que es por dejadez al no buscar en más entidades .Y que nos lamentamos sin razón ya que nadie nos ha obligado a firmar nuestras hipotecas.BUENO PARA EMPEZAR LAS ENTIDADES CON MEJORES OFERTAS NO ME CONCEDIAN EL PRESTAMO.EL DIRECTOR DE LA CAJA ME INSISTIO EN ACEPTAR EL IRPH . Y EL EURIBOR YO NO LO CONOCIA YA QUE SOLO TENIA 2 AÑOS DE VIDA Y NO SABIA COMO IBA A COMPORTARSE.ANTES DEL 98 SOLO EXISTIA EL MIBOR.CREO QUE SOLO ERES UN LISTILLO CON MUCHO TIEMPO LIBRE QUE CRITICA A LOS DEMAS GRATUITAMENTE Y POR CIERTO SE DICE ENTIDADES FINANCIERAS NO IDENTIDADES FINANCIERAS ...

Que yo tenga una mala hipoteca con irph o con euribor, evidentemente la culpa no la tiene ni el banco, ni la caja, ni el gobierno, ni el vecino del quinto, la puedo tenero yo, pero resumir el problema en que el una mala hipoteca es culpa de quien firma y punto, es demagogia. Es como decir, los drogadictos tienen la culpa de ser drogadictos, bueno... pues tendran su parte de responsabilidad, pero la droga tampoco tendría que existir ni estar donde esta, y eso ya no es culpa del que se droga, asi como unos condiciones pésimas en la hipoteca, tampoco deberían estar ni existir y el hecho de que esten no es culpa de los hipotecados.

Por favor, alguien sabe un sitio donde mirar como va variando el IRPH a lo largo de los días como en el caso del Euribor. Quiero ver sus variaciones diarias para no llevarme un chasco cuando sale la media final. Gracias.

Yo pienso que todos nos hemos beneficiado con las bajadas de los indices. Es verdad que los del irph menos, pero así es la vida, siempre ha habido clases. Yo tengo irph + 0,40 y la verdad si que me ha bajado, casi 300 euros. A mi me ha dado mucha alegría. He intentado cambiarme a otro banco, pero resulta que nos pedían a mi y mi mujer unos ingresos inalcanzables. Si yo tuviera los ingresos que me pedían en dos o tres años liquidaba la hipoteca y a otra cosa mariposa. Pues el problema radica en que me pedían 3.500 euros mensuales entre mi mujer y yo y la verdad es que no llegamos ni a los dos mil. Nos pusieron de mal humor. Dos mileuristas ahí plantados con cara de desgraciados por no estar a la altura. Así es la vida. Total la oferta que nos ofrecian tampoco es que fuera una maravilla. Resulta que daban los tres primeros años un interés fijo del 2,85%. Horrible, justo los tres años que se supone que el euribor va a estar seguro por debajo de ese valor, y luego después de estar 3 años perdiendote los valores tan bajos del Euribor, que tampoco es mi caso ahora, porque estoy con el irph, pasaríamos a un euribor + 1,25%. Desastre total, pocos ahorros sacariamos, porque irph + 0,40 y euribor + 1,25% es casi lo mismo, o se le parece. Si ya, se que ahora esta a 1 punto y medio, pero ha habido momentos en que han estado a medio punto y esas variaciones a lo largo de 30 años de hipotecas, pues te hace que a lo mejor haciendo un calculo de toda la hipoteca, y la media pues te encontraras con una diferencia de menos de un punto entre irph y euribor, que es más o menos lo que nos planteaba el señor del banco al que fuirmos para el tema de la subrogación. Ya se que podriamos subrogar e ir haciendo amortizaciones anticipadas, pero con nuestros sueldos, poquitas amortizaciones anticipadas podremos hacer, y asi que al final, tendremos que estar los 30 años pagando religiosamente al banco. ¡y que no nos falte el trabajo! . Si es que esto está de tal manera que es para decir, virgencita, virgencita, que me quede como estoy.

Leo lamentaciones a diario en este foro. Si os parece bien a todos los que os quejáis, que imponga el gobierno para todas las hipotecas un índice, sea irph o euribor igual para todos y un diferencial igual para todos. ¿Os parecerá bien? ¿A que si? Pues bien, si esto sucede, os habéis cargado a todo el sistema y la libre competencia, con lo que eso conlleva. A ver los bancos, intentan atraer a los clientes y para ello hacen publicidad, y tiene que ser distinta a la de los otros bancos y cajas y ofrecer condiciones diferentes. Si no fuera así ¿Que sentido tendría? Las empresas de publicidad también ganan dinero con la libre competencia, y los consumidores también nos beneficiamos al encontrar ofertas más baratas porque un banco x quiere ganar clientes y vender rápidamente unos productos hipotecarios pongamos por caso. Entonces vamos a ver, ¿Cual es el problema? Es fácil de identificar, pues que muchos somos unos vagos, y en lugar de informarnos y acudir a decenas de entidades bancarias, nos conformamos con unas palabras bonitas que nos diga la primera o segunda identidad financiera, y luego claro, A QUEJARSE, a los bancos, al gobierno, y al vecino del tercero. NADIE, PERO NADIE, TE HA OBLIGADO A FIRMAR UNA HIPOTECA CON UN INDICE EURIBOR O UN INDICE IRPH A UN DIFERENCIAL ALTO O BAJO, Y ESTOY SEGURO QUE MIENTRAS FIRMABAS ESE CONTRATO QUE AHORA TE LAMENTAS EN LA OTRA CALLE PARALELA ADONDE ESTABAS HABÍA OTRA ENTIDAD CON UNAS CONDICIONES MUCHO MAS ATRACTIVAS. Si quejarte y echar la culpa a los demás te ayuda a sentirte mejor ADELANTE, pero que sepas que nadie te puso una pistola para que firmaras, así que ves al cuarto de baño, mira al espejo y ahí tendrás al culpable. Siento ser así de duro, pero por lo menos si esto te sirve para reflexionar y ser más cauto y más trabajador a partir de ahora para no lamentarte de otro error en el futuro, me alegraré de que mis palabras sirvan para algo.