Lo tienes muy difícil, francamente. Si se ha demostrado que se ha comprado la vivienda para especular, y no para vivienda habitual, no suelen dar la razón. Lo siento...

Hola Marite,

La verdad es que son malas noticias, pero ya sabes que se puede recurrir.

La verdad es que con todas esas cláusulas en un contrato solo se me ocurren dos cosas:

La primera es que puede que hayas perdido porque se considere que tienes un perfil inversor y sabías lo que hacías cuando firmaste, pero la verdad son muchas cláusulas las que te aplican a la vez y el fallo en contra sorprende.


La segunda, y no me resulta agradable decirlo sin conocer tu caso porque podría no ser justo para el abogado que te representa, es que la persona que llevaba tu demanda quizá no haya presentado bien tu caso. Porque no solo no has ganado, sino que te han condenado en costas lo que es bastante llamativo.

Así que lo que te diría es, ponte en contacto con Reclama Por Mí, y pide una segunda opinión ya que la consulta con un abogado es gratuita. Mirará tu caso un abogado especialista en esta materia que hasta la fecha no ha perdido ningún caso de cláusulas suelo. Te pedirá la demanda presentada si puede ser y te hará la preguntas pertinentes para esclarecer qué ha sucedido y que puedas valorar si apelar o no.

Puedes llamar o dejar tu reclamación aquí: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/

Hola Montse,

Como bien indica Francisco Javier, es casi eguro que usted tiene "cláusula suelo" en su hipoteca.

Debe usted saber que una hipoteca puede estar afectada por cláusula suelo e IRPH de forma simultánea ya que son cláusulas abusivas que se pueden dar a la vez porque son con conceptos diferentes.

Una cláusula suelo índica el interés mínimo que va a pagar usted por su hipoteca aunque el índice al que esté referenciada su hipoteca esté por debajo. Normalmente es el Euribor + un fijo, parece que en su caso, además, en vez de estar referenciada al euribor, lo está al IRPH.

Es decir, que en su hipoteca hay que reclamar IRPH y cláusula suelo a la vez y puede recuperar cantidades de alrededor de un 8-10% del valor total de la hipoteca (media de las reclamaciones actuales). Puede usted conseguir más información y reclamar con un abogado sin compromiso aquí: https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/hipoteca/irph-que-es-y-como-reclamar-irph-abogado.html

Para terminar, además debe usted saber que prácticamente el 100% de las hipotecas contiene una tercera cláusula que se ha declarado abusiva que son los gastos de cuando se firmó la hipoteca, por lo que esas cantidades también se pueden reclamar. Así que, sin duda, le recomendaría que se ponga en contacto.

Esa clausula abusiva de la que hablas, es la tan conocida como clausula suelo, tienes que reclmar ya, pero tanto eso como el irph, ponte en manos de algún abogado o intenta negociar primero con tu banco

Buenos dias. La sentencia que te refieres es de estepona y obliga al banco a devolver lo cobrado de mas y al no tener sustituto de irph solo devuelve lo prestado por el banco

Hola camaradas, mi opinión creo que a la banca en global les ha costado más dinero la cláusula suelo que el irph, porque aunque en particular con el irph se devuelve más dinero con las las cláusulas suelo hay muchos más afectad@s que con el irph que somos “4 gatos “ y el total del suelo suma más que el irph, es mi sensación, mi opinión, no os parece?
Un saludo a todos camaradas, ya falta menos.
Yo esperando sentencia todavía desde 20 de septiembre, no puedo maaaaaas!!!!!

Hola David,

Tengo que informarle de una reclamación por IRPH puede devolverle cantidades superiores a las del suelo.

. Todo depende del suelo que se tuviera o desde cuando se aplicara el IRPH.

De hecho, en www.reclamapormi.com, donde somos especialistas en el tema, denominamos al IRPH "las nuevas cláusulas suelo".

Puede informarse sin compromiso con uno de nuestros abogados y le responderá en menos de 24 horas si quiere saber más.

Para que se haga una idea rápida, de media puede contar con que se puede reclamar entre el 8-10% del importe de su hipoteca...

De todas formas yo he tenido mi segundo juicio el 7 de este mes ,estoy a la espera del resultado,ya os voy informando a todos,un saludo

Ojala sea a si,pero tu crees que esta el pais para otro rescate financiero?eso es lo que yo temo,solo por eso no soy muy positivo,es que estamos hablando de muchisimimo dinero,mas que las clausulas suelo,
pero repito ojala se haga justicia

Hola David,

Podríamos decir que las cosas no se han hecho bien, pero parece que la justicia está arreglando lo que nunca debería haber existido.

Es verdad que hay mucho daño que ya se ha hecho y que ahora hay que reclamar por ello en vez de que las cosas estén echas bien desde el principio.

Ya desde las preferentes con personas que han perdido los ahorros de su vida u otra gente que por tener cláusula suelo altísima o IRPH, o multidivisa les han desahuciado.

Sin embargo, la justicia está reconduciendo el tema y está declarando abusivos estos índices.

Ya se están poniendo los medios para que este tipo de cláusulas no puedan existir en el futuro. Esperamos que no haya sorpresas el 22 de noviembre.