IRPH Entidades: el índice oficial de las hipotecas
El IRPH Entidades (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios del conjunto de entidades) es el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades de crédito en España. Es el IRPH que hoy aparece con más frecuencia en escrituras y reclamaciones.
Valor actual del IRPH Entidades
Último dato en nuestra serie: 2026-06 → 3,049 %. Puedes contrastarlo con la tabla oficial del Banco de España y con nuestros gráficos comparados o el IRPH histórico.
Evolución del IRPH Entidades
Cómo se calcula (versión comprensible)
Las entidades comunican tipos de operaciones hipotecarias; con esa información se elabora una media según la metodología oficial y se publica mensualmente. No es el tipo al que un banco “quiere” prestarte mañana: resume lo que se ha venido firmando en el mercado hipotecario de vivienda libre a plazos largos.
IRPH Entidades, IRPH Cajas e IRPH Bancos
En el pasado coexistieron referencias por tipo de entidad (cajas, bancos). El IRPH Entidades unifica el conjunto. Si tu escritura menciona una variante antigua, conviene localizar el índice sustitutivo previsto en el contrato.
Por qué importa frente al Euríbor
El Euríbor refleja el mercado interbancario; el IRPH, una media de préstamos ya concedidos. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor. Detalle: IRPH vs Euríbor.
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Información orientativa. No constituye asesoramiento jurídico ni financiero.
En este país sólo mandan los que les dejan el dinero al Gobierno y los millonarios que tienen negocios con ellos
Lamentable que tengamos que esperar eternamente que se nos den la razón en algo que no se le dijo a nadie la repercusión y las trampas que existirían cuando se firmaba
Yo me enteré que tenía esta cláusula cuando llevé la escritura para reclamar los gastos y eso fue a principio de este año,o sea 2017 y la hipoteca fue firmada en 2006
Mi pregunta fue irp-qué?
Ni idea que existía una trampa como esta
Menuda panda de sinvergüenzas
Y aún seguimos pagando hipotecas?para que?nos han engañado en todo
Las titulizaron todas,fueron más de lo mismo que ocurrió en América
Realmente fue calcado de lo que hicieron allá
Y estafaron a tantos que se quedaron sin casas o sin la vida
Una vergüenza
Así que sin ser alarmista y sin ser demasiado irónico
Si todos nos revelarámos contra este sistema corrupto
Posiblemente sacarámos más
Al menos la dignidad no podrían quitarnosla
Un saludo y desgraciadamente mal día para unos tantos millones de españoles que esperábamos que se hiciera justicia