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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 24 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,993% Fecha: 2026-08-24
Media del mes (días cargados) 2,943%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 16 días, suma 47,091, media 2,943%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15
24/08/2026 -0,010 pts
2,993%
Media hasta hoy: 2,943% · Suma: 47,091 · Día 16

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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eric · Barcelona · Jueves, 15 Nov. 2018 | 07:38:43 PM · nº 4564
cuestión de meses .....bye bye IRPH
Responder
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Borja · Irun gipuzkoa · Jueves, 15 Nov. 2018 | 05:30:30 PM · nº 4563
Ya se que estamos en la recta final pero alguien sabe cuanto tardara mas o menos el tribunal europeo en dar el veredicto gracias
Responder
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Ivan Molero · Corralejo · Jueves, 15 Nov. 2018 | 09:17:12 AM · nº 4562
En la página de sptop Irph Guipúzcoa necesitan que apoyemos una iniciativa para que llegue al Congreso y que el gobierno cambié llel informe que mandó al TJUE
Necesitamos tu apoyo para llegar al Congreso
Responder
salvador.gomez3 · Murcia-Murcia · Jueves, 15 Nov. 2018 | 10:27:19 AM · resp. nº 706
Así es IVAN. Es importante firmarla. Yo lo hice ayer. Gracias por avisar
David · Dos Hermanas sevilla · Jueves, 15 Nov. 2018 | 11:21:13 AM · resp. nº 707
Buenas tardes ,hecho se tarda 1 min y es muy importante para nosotros ,intentar todos de enviar vuestro apoyo ,vamos todos juntos podemos
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Manuel Barrios Pascual · Mostoles - Madrid · Martes, 13 Nov. 2018 | 06:26:57 PM · nº 4561
Buenas tardes a todos;

El gobierno acaba de demostrarnos a todos que hace milagros cuando a el le interesa, a los que
llevamos más de un año esperando que dicten sentencia los juzgados de primera estancia sobre
los gastos de hipoteca, se pronuncian solo sobre
el escandaloso caso del supremo y lo arreglan con un proyecto de ley para que sean los bancos los
que asuman el pago de AJD en tres días por supuesto sin retroactividad es decir que nosotros
a esperar sentencia del TJUE.

Los nuevos hipotecados están contentos, yo también
me alegro por ellos aunque no se van a beneficiar
en nada porque la banca nunca pierde, y el gobierno menos, mirar la banca paga el impuesto, pero te lo repercuten en la hipoteca, y de esa cantidad que te cobran de más los bancos el las arcas de el estado Español recogerán más en cada ejercicio tributario Anual porque el banco no se deduce nada del impuesto. y si tienen que pagar la parte proporcional de lo que han cobrado de más en las hipotecas.

Así que no piense nadie que son los salvadores de la Patria son unos demagogos y manipuladores.

Por cierto no os preocupéis el TJUE nos dará la razón a los afectados de hace años, ÁNIMO.
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Dabitxu · BARCELONA · Lunes, 12 Nov. 2018 | 11:37:11 PM · nº 4560
Hola, Por su mala gestión y la crisis tenemos que rescatar la banca con 60.000 millones de euros que nos prometen que retornarán. Luego dicen que no nos devolverán nada. Nos aplican clausulas abusivas (clausulas suelo, por demora etc...) y se ponen del lado de los bancos hasta que llega a Europa. El impuesto de actos jurídicos documentados, después de años dictaminan que lo tienen que pagar los bancos y en un día le dan la vuelta, así de fácil. Con el IRPH también se posicionan a favor de los bancos y ahora tenemos que esperar a que desde Europa se imparta justicia. Y además de todo esto los bancos tienen miles de millones de beneficios al año. BENEFICIOS que son ingresos menos gastos. Millones limpios. Y todavía se ríen de nosotros. Esto me parece que no se arregla por las buenas. En Islandia metieron en la cárcel banqueros y políticos.
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leire · pamplona · Domingo, 18 Nov. 2018 | 08:06:20 PM · resp. nº 712
ya pero en Islandia todavía les quedaban los jueces, para meter a los otros en la cárcel, no fueron tan listos como en España, que lo primero que hacen es darse impunidad amañando y pactando con los jueces la suya a cambio. Aquí había que meter a banqueros políticos y jueces, y como no los meta el ejército, ellos solitos no se van a meter, y luego se harán las víctimas diciendo que es un golpe de estado. Cuando rodeas el congreso de forma simbólica, para que vean que sabes lo que están haciendo y que no eres imbécil, corren a mandarte al ejército y a meterte a ti en la cárcel, que no es igual. Yo estoy de acuerdo en que se tiene que arreglar desde Europa.
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eric · Barcelona · Lunes, 12 Nov. 2018 | 08:28:48 PM · nº 4559
Después de 18 años con IRPH y sólo quedan unos meses para el final de esta pesadilla . No hay sentencia que pague lo que nos han hecho pero si el TJUE le da una bofetada a la banca , tribunal supremo y partidos políticos.Creo que sabré pasar página y no dedicarles ni un sólo segundo de mi vida a todos estos desalmados,ladrones indecentes .ANIMOS Y PACIENCIA A TODOS QUE YA QUEDA POCO .
Responder
Israellobo · Toledo · Martes, 13 Nov. 2018 | 08:22:03 AM · resp. nº 702
Yo llevo diez años y me tienen quenado ,no quiero pensar tú. Ahora me ha bajado la hipoteca 9 € y me han dicho que me van a devolver esa diferencia desde que en 2013 nos congelaron el interés porque estaba mal calculado. Deseando que llegue la respuesta de Europa aunque con buenas sensaciones oyendo a los expertos.
Montse · Barcelona · Jueves, 15 Nov. 2018 | 08:40:38 AM · resp. nº 705
Buenos días, nosotros estamos igual llevamos 13 años con este follon y 3 años con juicios ahora esperando que salga la sentencia del TJUE porque ya vale. No nos dejaron parar la apelación hasta sentencia y vuelve a pagar pero ahora el juez lo ha parado hasta tener la del TJUE a ver si sale pronto porqué ya nos ahogamos. último spring. Suerte a todos y feliz día.
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Pamida · Villamartín · Lunes, 12 Nov. 2018 | 05:59:23 PM · nº 4558
Muy buena noticia publicada por este periódico. Yo le he enviado un correo para agradecerle su apoyo. Os dejo el enlace, por si queréis enviarle http://diario16.com/contacto/
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David · Dos Hermanas sevilla · Martes, 13 Nov. 2018 | 10:29:18 AM · resp. nº 703
Buenas a todos ,acabo de mandarle las gracias por el apoyo mostrado ,ojalá salga ya pronto la sentencia tjue poruqe muchos ya no tenemos margen de maniobra y se nos va a quedar en cosa juzgada ,suerte a todos y Europa le dará otra bofetada a esta banda de maleantes y hay entran todos banqueros y políticos corruptos sin escrúpulos con el ansia de poder ,sólo les digo que tarde o temprano pagaran de una manera o de otra
Nurita16 · barcelona · Martes, 13 Nov. 2018 | 10:38:36 AM · resp. nº 704
Buenos días

Yo también he mandado un agradecimiento, la verdad que muchos vamos muy ajustados, y otros al límite de gastos, que algunos meses no llegamos a fin de mes.... a ver si sale ya la sentencia y de este modo todos podemos ir un poquito mas holgados.
Y hemandado mi correo dario al TJEU
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Al · A Coruña · Lunes, 12 Nov. 2018 | 05:22:30 PM · nº 4557
Mas noticias sobre este indice abusivo, nos viene bien que los medios hablen y se hagan eco de esta situacion y que llegue a Europa, al TSJE, para que sehaga JUSTICIA a todos los afectados.
http://diario16.com/vida-sinvivir-desde-firme-irph/
Responder
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Yoladri · Madrid · Sábado, 10 Nov. 2018 | 10:22:38 PM · nº 4556
Buenas tardes , yo sigo peleando contra la Caixa . Tenía irph y como sustituto el ceca desaparecidos los dos indicadores me lo dejaron a tipo fijo . Me ha salido ya el primer juicio y en primera instancia han dado la razón a Caixa realizando un corta y pega de la sentencia del Supremo , ahora hemos recurrido a la audiencia Nacional para ver si tenemos tiempo a que dicte sentencia el tribunal europeo
Porque en primera instancia no nos aceptaron dejarlo en suspensión hasta la decisión del europeo. ánimo a todos y a seguir luchando.
Responder
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Alejandro · Las palmas · Sábado, 10 Nov. 2018 | 02:05:06 PM · nº 4555
Buenos días a tod@s
Aqui les dejo esta noticia que he leído ahora, aunque es más de lo mismo, esperemos que al final sea así. Un saludo
http://diario16.com/europa-tumbara-irph/
Responder
Al · A Coruña · Sábado, 10 Nov. 2018 | 04:38:15 PM · resp. nº 697
Gracias Alejandro, estas noticias nos vienen muy bien a todos para mantener los ánimos.
lourdes · ciudad de los caballeros · Sábado, 10 Nov. 2018 | 06:38:02 PM · resp. nº 700
yo dejo esta noticia, el famoso decreto ley del impuesto de las hipotecas, tras lo del del supremo, a quien tiene por objeto disculpar, y cuyo único castigo es la "autocrítica", claro, así luce... https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/11/09/midinero/1541746248_240594.html

el gobierno, como Lesmes, hace el paripé como si la ley no estuviera clara, cuando lo que pasaba era que el REGLAMENTO de menor rango que aprueba sólo el gobierno de turno, era contrario a la ley, y por eso se había anulado por el TS, antes del famoso pleno, que sin embargo no podía ya restablecerlo. Por el texto del decreto ley, pareciera que el caso de la hipoteca se regula de forma distinta que el común de actos jurídicos documentados, cuando no es así, del primer párrafo que ya había, se deriva indefectiblemente que el banco paga el impuesto, ya que es el que adquiere, el derecho real de hipoteca, y el interesado, en documentarla como deuda, como cualquier acreedor. así que, para disculpar al pleno del supremo, y a Lesmes, ahora la ley que estaba perfectamente bien, da un poco la risa porque el primer párrafo ya estaba y el segundo párrafo es reiterativo.
lourdes · ciudad de los caballeros · Sábado, 10 Nov. 2018 | 06:52:54 PM · resp. nº 701
bueno, y otro efecto es que así parece que has tenido que cambiar la ley, y con la ley que había no se puede reclamar el impuesto al banco, y como la nueva no puede tener carácter retroactivo, es decir, tratando de que la gente no reclame el impuesto, y de las gracias a la vez. y que los pobres bancos estaban cumpliendo la ley que había, y el pobre pleno también, todo falso. el supremo tiene la obligación de anular las normas ilegales que se oponen a otras de mayor rango, va en su sueldo. los jueces de instancia, tienen la obligación de no aplicarlas, y el supremo de anularlas definitivamente. y con este reglamento que establecía una excepción contraria a la ley para el caso de las hipotecas que tocaba pagar a los bancos, estuvimos más de 20 años, y cuando por fin se elimina, van y montan el número del pleno y posterior decreto ley para que la gente no lo reclame.

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