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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,956% Fecha: 2026-08-18
Media del mes (días cargados) 2,927%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 12 días, suma 35,128, media 2,927%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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TANISJOHN · Martes, 13 Marzo 2012 | 03:28:21 PM · nº 1212
Despues de mirar mucho mi escritura del prestamo hipotecario con UCI, me pone que si desaparece el IRPH cajas, me aplicaran el de entidades y si este desaparece tambien me aplicaran aquel que el banco de españa ponga como sustituto, osea el IRS, he mirado tb lo que pone del diferencial y dice que no me lo tocaran y que entodo caso seguira siendo de 0.6, con lo cual ganare con el cambio sea a lo que sea, el problema lo tienen aquellos que no tengan reflejado en las escrituras lo del diferencial que tendra que renegociar y hay toca palmar dinero y te pondran el diferencial mucho mas alto.
Responder
julia · seseña · Martes, 16 Julio 2019 | 12:29:34 PM · resp. nº 1212
Ana, esto no es así, lo que reclamas es una clausula del contrato y el contrato de una hipoteca sigue vivo hasta que se liquida la hipoteca, así que no cuenta la fecha de la firma, sino la fecha de la liquidación del contrato.
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Pedro el Sabio · Miércoles, 07 Marzo 2012 | 11:35:28 AM · nº 1211
Veo que hay muchos que han caído en la trampa del IRPH.
Este índice nunca ha sido bueno, no va a desaparecer, no le interesa a las entidades. últimamente las entidades están tratando de dar los créditos a tres años lo más alto interés que pueden, para así conseguir y lo están consiguiendo cada vez más, que este índice sea cada vez más alto; la opción que os darán será cambiar al euribor+2 como mínimo, además de cobrar comisiones, posiblemente más adelante podréis ir al Los IRS (Interest Rate Swap, Permuta de Tipos de Interés, como estas revisiones son a cinco años, seguro que tratarán de que sea lo más alto posible y os dirán que la garantía de un porcentaje fijo en cinco años hay que pagarlo.
Consejo: Negociar con varias entidades con subrrogación pero nunca IRPH, posiblemente Euribor+1, o IRS nunca superior al 3%.
Suerte amigos.
Responder
SONIA · TARRAGONA · Martes, 16 Julio 2019 | 08:00:02 AM · resp. nº 1211
Hola,

A mi me va a ocurrir lo mismo, ya tuve el juicio y estoy a espera de sentencia que según me comentó mi abogado saldrá antes de vacaciones,

En otras comunidades han parado todos los procesos hasta que TJUE dicte sentencia, pero aquí en cataluña nada.... nos debe sobrar el dinero para que tengamos que ir recurriendo sentencias y pagando cada vez.
Creo que deberian haber paralizado todas los juicios por sentencias contra IRPH hasta que desde Europa dicten una sentencia,

Aquí la cuestión es seguir robando cada vez un poquito mas

y nosotr@s como tontos a seguir pagando, no nos llega para pagar la hipoteca que tenemos que ir pagando cada vez mas........ sólo porque luchamos contra algo que nos han robado y es nuesto.
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Elena · Miércoles, 29 Febrero 2012 | 09:05:24 PM · nº 1210
Hola, a mi me acaban de revisar la hipoteca irph +0.05 y el indice que me han puesto es el publicado en Enero el 3.793 +0.05,pero mi duda está en si desaparece el irph cajas y mi escritura pone que en caso de que desaparezca se me aplicará euribor +1, esto cuando ocurrirá, me avisará la entidad?, se pueden escudar para no cambiarmelo en que no es una desaparición sino una trasnformación?
Responder
Vaana · Girona · Lunes, 15 Julio 2019 | 09:56:17 PM · resp. nº 1210
Hola,
Que te aconseja tu abogado que recurras supremo o que lo dehes estar?
En que fechas tuvistes el primer juicio?

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Angel · Miércoles, 29 Febrero 2012 | 02:21:38 PM · nº 1209
hola,
Yo tengo una hipoteca con IRPH+0.4, he visto que se el indice se comporta de una manera mi extrana. yo esperaba que si el Euribor baja, el IRPH tambien pero no es asi. por que? alguien sabe la razon y si estamos en crisis financiera, no es de esperar que se mantenga en niveles bajos?

Gracis por su ayuda
Responder
juan · valencia · Lunes, 15 Julio 2019 | 11:54:01 AM · resp. nº 1209
ese es un fantoche si tubiera 5.000.000 de euros pa dejar no estaria mendigando clientes x aki
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Benito Otero Corbato · Lunes, 27 Febrero 2012 | 07:22:44 PM · nº 1208
El 1/3/12 tengo la revision de la hipoteca que pasan del 3,989% al 5,489% por lo que me parece que es una exageracion, la subida que pasa de 586,54 a 646,54 euros,
quisiera saber ¿ como prodria, negociar? con la caja para evitar una subida tan exagerada teniendo noticias de que en Abril desaparece el sistema de IRPH. Cajas.

Gracias.
Responder
DANI · VIGO · Domingo, 14 Julio 2019 | 04:58:27 PM · resp. nº 1208
Hola,Ana segun dices o yo lo entiendo asi podrian borrar cualquier informacion sobre nosotros? cifras?tipos de interes? corrigeme si no es asi y si asi fuera valdria tener todos los recibos desde el principio con cuotas tipos de interes,o un listado fotocopiado por el banco tambien desde
el principio con la misma informacion. Gracias y un saludo.
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Cristina · Viernes, 24 Febrero 2012 | 02:39:15 PM · nº 1207
Buenas a todos,
Bueno yo soy una engañada por la entidad de uci, y mi duda es que estoy viendo que a parte del indice de referencia mas el diferencial me aplican otra cosa que no se que pone CER que son 0.06. Es eso lega?. yo tengo la revision ahora en febrero me van aplicar un 3.793 mas 0.25 y por lo que he leido de Uci es que está mandando cartas cosa que a mi en un principio me ha llegado nada.El otro dia llame para ver que sustituto tengo y es IRPH ENTIDADES, el cual creo es mas bajo que el DE CAJAS.
Responder
jose maria martinez · Sabadell-Barcelona · Domingo, 14 Julio 2019 | 03:21:01 PM · resp. nº 1207
Esto es vergonzoso. por favor eliminar a este individuo y a su anuncio.
Que falta de respeto...
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REINE · Jueves, 23 Febrero 2012 | 04:01:48 PM · nº 1205
Hola a tod@s, a mi me pasa como a gran mayoría de a gente que está escribiendo. Tengo IRPH cajas, reviso en agosto, y en el crédito hipotecario refleja que si desaparece el IRPH Cajas, se tomará por defecto el Euribor + 1.
Mi pregunta es, aunque venga estipulado ya en el credito hipotecario, hay posibilidad de negociar el diferencial con el banco, intentando tenener algo más de vinculación (ya casi lo tengo todo con ellos) con la Caja para intentar bajar unos decimales a Euribor + 0,..........

Gracias por esta gran página, que ayuda a aclararse a uno dentro de esta gran mentira que tienen montada los bancos, cajas, etc...
Responder
jose · valencia · Domingo, 14 Julio 2019 | 08:35:04 AM · resp. nº 1205
no queremos que nos dejen solo que nos devuelvan robado. gracias
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carlos · Jueves, 23 Febrero 2012 | 12:51:49 PM · nº 1204
hola tengo una hipoteca con irph + 0 , ¿ME PODEIS DECIR SI EL BANCO ME PUEDE IMPONER UNA REFERENCIA NUEVA PARA CONTINUAR CHUPANDOME LA POCA SANGRE QUE ME QUEDA? SI DESAPARECE EL IRPH CAJAS, PODRIA NEGOCIAR PARA REFERENCIARME CON EL EURIBOR. CUALES SON MIS DERECHOS, EN MI ESCRITURA NO SE CONTEMPLA ESTA NUEVA SITUACION.
GRACIASSSSSSSSS
Responder
Juan · Tudela · Viernes, 12 Julio 2019 | 10:41:57 PM · resp. nº 1204
Ana ,para evitar publicidad invasiva instala en el navegador la extension uBlock Origin , te ayudara a evitar parte de la publicidad que te impide visualizar o escribir en el foro.Saludos.
avatar
adrian · Miércoles, 22 Febrero 2012 | 02:06:50 AM · nº 1203
Hola,
Estoy viendo como el IRPH no para de subir aunque el Euribor esta bajado.Por lo que he leido me he enterado que el IRPH va a desaparecer a partir del mes de abril,entrando en vigor un nuevo indice.claro,ahora antes de desaparecer los bancos tienen que apretarnos mas a todos los que estamos vinculados al IRPH.Nunca se ha visto una diferencia tan grande entre el Euribor y el IRPH.Lo vemos pero que podemos hacer?
Responder
Ana · Madrid · Jueves, 11 Julio 2019 | 10:03:55 PM · resp. nº 1203
He pretendido ser precavida y al final he alarmado, lo siento , no era mi intención. NO OS PREOCUPÉIS QUE NADIE HA DICHO QUE NO SE PUEDA RECLAMAR, VAMOS A PODER RECLAMAR TODOS.
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anonimo · Martes, 21 Febrero 2012 | 02:48:16 PM · nº 1202
Hola, queria saber si el IRPH (ENTIDADES) también desaparece, o solamente lo hace el de cajas y el de bancos. Y si desaparece cual me aplican si es de entidades el que pone mi hipoteca.
Responder
Ana · Madrid · Jueves, 11 Julio 2019 | 09:55:12 PM · resp. nº 1202
No, no cuesta dinero. Simplemente es presentar escrito reclamación en banco. Si me dice el administrador como hacerlo cuelgo modelo

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