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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,956% Fecha: 2026-08-18
Media del mes (días cargados) 2,927%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 12 días, suma 35,128, media 2,927%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Azthers · Domingo, 14 Febrero 2010 | 01:28:49 PM · nº 921
Yo creo que el IRPH, va a seguir bajando, asi que no hay problema, mientras que el Euribor ya está estancado. IRPH cajas, IRPH entidades, IRPH bancos, hacia abajo, poco a poco, pero bajando en los meses siguientes, sin embargo el Euribor va a estar estancando. NO HAY QUE DRAMATIZAR CON EL IRPH.
Responder
francisco serrano · cartagena · Martes, 19 Febrero 2019 | 01:14:49 AM · resp. nº 921
Buenas noches Jose Manuel, en mi caso tengo la hipoteca con BANCO SABADELL y se han puesto en contacto conmigo para ofrecerme el coambio de IRPH a un interes fijo, con la "COLETILLA" de que si firmo tambien renuncio a las posibles reclamaciones futuras, en este foro podras comprobar que somos muchos a los que les han ofrecido este cambio independientemente de la entidad en que tiene su hipoteca, pero en todos los casa siempre existe esa "COLETILLA".
Desconozco cuantos años llevas pagando tu hipoteca con el IRPH pero mi consejo es que esperes a ver que se decide en EUROPA, no vaya a ser que si cancelas tu hipoteca antes de esa resolucion no puedas solicitar la devolucion de los intereses pagados de mas.
Por otro lado te puedo asegurar que en el momento en que se pronuncia a nuestro favor EUROPA seguro que los Abogados apareceran a "PATADAS" para llevar nuestros casos.
UN SALUDO Y ANIMO.
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elizabeth · Sábado, 13 Febrero 2010 | 09:53:26 PM · nº 920
hola de nuevo!!! quiero que nos unamos mientras mas somos mejor como dicen los bancos si quieren te pueden hacer la novacion si ellos no quieren no te hacen.....
diria yo si te engañan deberia tener su sancion, se dice que los bancos cobran por adelantado y ellos no estan en crisis se han aprovechado de la situacion y nos han engañado com ha niños estoy rabiosa y me siento impotente.
Responder
Isabel · Cadiz · Lunes, 18 Febrero 2019 | 12:59:47 PM · resp. nº 920
Mira, que siempre he sido optimista en mi vida, pero esto me está superando, me está costando la salud, voy a intentar que nomme afecte demasiado.
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elizabeth · Sábado, 13 Febrero 2010 | 09:44:16 PM · nº 919
buenas a todos es un alivio que podamos pensar en unirnos por que el trato en los bancos es humillante, yo trabajo fuera de españa he venido para solicitar una novacion, dos semanas y descaradamente me han mareado y no me han dado la respuesta hasta un dia antes de irme, y la verdad me han perjudicado, las dos semanas dando vueltas todas las noches, con un animo fatal peleando con el tiempo y mi trabajo lejos, me hubiera gustado que me dijiera que no me van dar, y me dan una propusta chapuza que sale lo mismo.
comente y me aconcejaron que debiamos pedir hojas de reclamacion y quejarnos, ellos no facilitan nada y tambien es parte de la economia por que se trata de mucha gente y familias con el mismo problemas, deberia haber una ley que obliguen a los bancos hacer novacion ya que los tipos de interes que han puesto es un robo. y engaño un saludos a todos y anímo laverdad yo ya estoy cansada y trizte.........
Responder
JAIME · BARCELONA · Lunes, 18 Febrero 2019 | 11:38:20 AM · resp. nº 919
Hola amigos. Yo tengo mis reservas y pienso que se sacaran un conejo de la chistera y acabarán con nuestras esperanzas.La banca es muy poderosa y eso lo sabe Europa que ya tuvo que rascarse el bolsillo con los 60.000 millones del rescate bancario.
Ya veréis como hay sorpresa desagradable y se nos quedará cara de tonto al 1.300.000 de afectados. Ojala que me equivoque.
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elizabeth · Sábado, 13 Febrero 2010 | 09:42:27 PM · nº 918
buenas a todos es un alivio que podamos pensar en unirnos por que el trato en los bancos es humillante, yo trabajo fuera de españa he venido para solicitar una novacion, dos semanas y descaradamente me han mareado y no me han dado la respuesta hasta un dia antes de irme, y la verdad me han perjudicado, las dos semanas dando vueltas todas las noches, con un animo fatal peleando con el tiempo y mi trabajo lejos, me hubiera gustado que me dijiera que no me van dar, y me dan una propusta chapuza que sale lo mismo.
comente y me aconcejaron que debiamos pedir hojas de reclamacion y quejarnos, ellos no facilitan nada y tambien es parte de la economia por que se trata de mucha gente y familias con el mismo problemas, deberia haber una ley que obliguen a los bancos hacer novacion ya que los tipos de interes que han puesto es un robo. y engaño un saludos a todos y anímo laverdad yo ya estoy cansada y trizte.........
Responder
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francisco · Lunes, 01 Febrero 2010 | 06:50:13 PM · nº 916
hola buena tardes yo tengo irph cajas y quisiera saber a cuanto boi a tener el tipo de interes yo tengo la revision aora en febrero un saludo gracias
Responder
Raul · Valencia · Jueves, 14 Febrero 2019 | 10:06:39 AM · resp. nº 916
Hola Francisco , en la página web de abogados res, que son los abogados que han llevado el caso al TJUE , Jose María Erauskin y Maite Ortiz , siempre publican los documentos oficiales o facilitan un enlace a los mismos. Siempre consulto ahí la información porque la actualizan , además hoy mismo dan una charla en guipuzkoa en el Colegio de abogados , sobre el irph, ya que en 11 días es la vista previa, y seguro que la cuelgan en su web.Os lo recomiendo a todos , también podéis consultar información en la web de asufin , adicae , irph stop... espero que te sirva de ayuda. Suerte a todos .Os paso el enlace de la web: http://abogadosres.com/
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igor · Domingo, 31 Enero 2010 | 11:48:32 AM · nº 915
hola.

No entiendo por que hay entidades o gente que aconseja poner el irph entidades como interés para la hipoteca teniendo en cuenta que siempre está por encima del euribor y por mucho. ¿Alguien me lo puede explicar?
gracias
Responder
Oliver · Las palmas · Miércoles, 13 Febrero 2019 | 08:33:19 AM · resp. nº 915
Buenos días a todos/as, muchos animos, esperando que se haga justicia, tengo una hipoteca con UCI, hasta la fecha conozco varias cláusulas que contiene y podrán ser anuladas, vencimiento anticipado, interés de demora, anoticismo y quitar el avalista, desaconsejo Arriaga asociados y ADS.
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Josep · Sábado, 30 Enero 2010 | 07:46:43 PM · nº 914
El irph de entidades es un índice hipotecario que se publica cada 18, 19 0 20 del mes posterior, por lo ques si quieres saber el IRPH del mes de diciembre tendrás que esperar al 18, 19 0 20 de enero. Para consultarlo es tan senzillo como ir a la página web del Banco de España. Allí en estadísticas (apartado Tipos de interés) tienen los índices de los meses anteriores (y años) y los actualizan de inmediato.
Responder
Ivan · Corralejo · Miércoles, 13 Febrero 2019 | 07:30:21 AM · resp. nº 914
Buenos días de plataformas yo conozco ASUFIN y ADICAE. un saludo
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FRANCISCO · Miércoles, 27 Enero 2010 | 09:19:43 PM · nº 913
Hola yo tengo la hipoteca en el irph y estoy bastante contento ya que des de el 2003 que me compre la vivienda asta el dia de hoy solamente me a subido unos 60€, si hubiera tenido el euribor no se donde estaria ahora, pero quizas debajo del puente.

para mi opinion IRPH mejor que EURIBOR ya que no se muebe tanto.

gracias

Responder
Paul · Ciudad Real · Martes, 12 Febrero 2019 | 09:19:30 PM · resp. nº 913
Eso mismo quiero saber yo, aver si alguien nos ayuda, gracias.
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JAVIER · Lunes, 25 Enero 2010 | 04:29:22 PM · nº 910
HOLA ME LLAMO JAVIER Y RESULTA QUE TUVE UNA HIPOTECA UNA CAJA EN 2006 A COMPRARME UNA CASA ESTABA RELACIONADA CON EL EURIBOR POR QUE ESO SUBIA COMO LA ESPUMA Y EN 2008 ME PEGARON UN PALO BUENO ME SUBIO MUCHISIMO LA HIPOTECA ME PILLO LA CRISIS DE LLENO Y NO PUDE AFRONTAR LOS PAGOS DE ESA HIPOTECA DURANTE UNOS MESES AL CABO DEL TIEMPO ME DIJERON QUE ME LO IBAN A SOLUCIONAR Y ME COGIERON TODA LA DEUDA QUE TENIA Y ME HICIERON OTRA HIPOTECA CON TODOS SUS GASTOS QUE CON LLEVA PASA UN AÑO Y ME VIENE LA REVISION Y CLARO VEO QUE LA LETRA BAJA MUY POCO LLAMO A LA CJA Y ME DICEN QUE TENGO UNA HIPOTECA CON EL IRPH QUE ES POR ESO Y YO DIGO PERO SI ANTES LA TENIA CON EL EURIBOR Y CLARO AHORA NO LE INTERESA POR QUE HACEN LAS CAJAS LO QUE LES DA LA GANA Y SE APROVECHAN DEL DEBIL Y NO DICEN LAS COSAS CLARAS-
REFERENTE ANONIO COMENTARIO 644 LAS CAJAS ESTAN COBRANDO AHORA EL 4,12% ESTE MES
Responder
mal · ceuta · Lunes, 11 Febrero 2019 | 02:46:21 PM · resp. nº 910
Pues los pasos son los que a los juzgados les da la gana, porque desde el supremo hasta el último juzgado de primera instancia no tienen consecuencia alguna por incumplir el procedimiento, para lo que hay que ir al constitucional, que está atascado legalizando a ilegales con nuestro dinero a ver si los llaman de la ONU a ocupara asientos superiores. Los españoles soberanos el tramite que tienen contra esto es la UE, y no hay abogados para ello, se les considera traidores. Así que bueno, la ley de procedimiento es para ti en todo caso, ellos hacen lo que les viene en gana. La macrodemanda de suelo, después de 8 años para llegar a la sentencia de 2ª instancia, de hace más de dos meses, está nuevamente atascada sin plazo ninguno con motivo de unas aclaraciones, cuyo plazo legal era de tres días. Y no es un particular que pase desapercibido al que le puedan tomar el pelo.
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patxi · Viernes, 22 Enero 2010 | 05:20:44 PM · nº 908
Hola, estoy mirando la revisión de mi hipoteca para este año que me habian dicho que bajaria. Yo tengo el irph de cajas. La firma de la hipoteca es el 27 de febrero. Me habian dicho en el banco que se tomaba como referencia los datos del mes anterior a la revisión, pero veo en mi banco que el porcentaje que consta es como si hubieran tomado el de diciembre anterior (o sea 3 meses antes). Mi pregunta es: si el dia 20 de cada mes el Banco de España pasa los datos a los bancos ¿no me tenían que haber tomado como referencia el 20 de febrero? ¿o como mucho el mes anterior? Gracias y un saludo
Responder
francisco tora anton · almoradi-alicante · Lunes, 11 Febrero 2019 | 10:29:59 AM · resp. nº 908
no firmes que ami tambien me lo querian hacer y ya les e reclamado la clausula irph

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