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IRPH 2024: IRPH actual. Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

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    Comenta darocalabria de Barcelona
    Jueves, 18 Enero 2024 | 04:37:21 PM
    Com. nº: 7010
    -0
    +0
    Irph diciembre 2023: 4.219 Que poco ha bajado respecto a noviembre y si lo comparamos con diciembre 2022 que fue: 3.116 En fin, ha seguir reclamando gastos y peleando por lo nuestro
      Responde anonimo de anonimo
      Viernes, 19 Enero 2024 | 01:01:17 PM
      -0
      +1
      Yo cada vez que recuerdo ese casi 6% + 0.25 de diferencial que pagaba en abril del 2008 me entran escalofrios.

      Ahora mismo el IRPH se esta comportando mas acorde al Euribor (por algo será, algo temen...)

      Por lo que comentan en el tercer trimestre "dicen" que los tipos bajaran. Ya veremos si no los suben o los mantienen.

      Solo espero que no les de por subirlos y lleguemos a ese 6% que algunos vivimos y sufrimos en nuestros bolsillos.

      Por eso siempre digo que lo mejor es amortizar cuanto antes la hipoteca. Lo se, es duro, y mas con lo que estamos viviendo, pero tenemos que tener claro, que euro que amortizamos antes de plazo, euro que no le daremos al banco de nuestro sudor.

      Animo!!!
      Respuesta nº 1
      Responde anonimo de anonimo
      Viernes, 19 Enero 2024 | 01:06:22 PM
      -0
      +0
      Y otra cosa, para los que decian que el IRPH no habia estado nunca por encima del euribor. ¿Os parece normal que uno haya cerrado diciembre a 3.679 (euribor) y otro (IRPH) al 4.219??

      Un 0.6 de diferencia.¿Cuando se va a volver a igualar? Lo manipulan como quieren.
      Respuesta nº 2
      Responde David de Barcelona
      Viernes, 19 Enero 2024 | 06:54:50 PM
      -0
      +0
      Así es anónimo, volver a valores de IRPH superiores a 6 puntos si que dan miedo, pero esto no es de ahora, desde los 80 y 90s vienen estafando a la gente con intereses elevadísimos de entre 12 a 15 puntos, épocas aquellas en la que el país gozaba de una buena economía, con sueldos decentes, trabajos dignos y productos de primera necesidad, los cuales eran muy accesibles para todo el mundo, entonces la gente podía pagar parte de la hipoteca y financiar el resto a muchos años, la tranquilidad económica permitía que las personas no se dieran cuenta de los altísimos intereses, producto de pagar en muchos años con tipos superiores al 12%, ya sea el "tipo medio a 3 años", Mibor o cualquier otro de la época, la gente era estafada y engañada desde antes. Hoy en día la situación es mas grave, si el IRPH vuelve a superar el 6%, sería la mitad de décadas anteriores, pero la gran diferencia es que hoy en día la gente financia casi el 100% y a muchos años(hasta hace poco, que ahora creo que la banca solo financia el 80%), los productos de primera necesidad han subido como productos de lujo, los sueldos están por los suelos, los trabajos son precarios, tenemos impuestos por todo lado, todo esto hace que la estafa sea mayor y cause tragedia y desgracia en las familias hipotecadas, la banca siempre ha estafado a la gente, si no que antes no se daban cuenta, claro esta, esto es para los que dicen que porque la gente firmaba clausulas IRPH sin leerlas, adjunto link de lo tipos de interés del 90 hacia arriba Enlace
      Respuesta nº 3
      Responde anonimo de anonimo
      Sábado, 20 Enero 2024 | 11:11:23 AM
      -0
      +0
      Madre mia!!! He entrado en el enlace que has puesto y un 15-16% en los 90!!!!

      Por suerte en aquella epoca eran muchos los que no se hipotecaban a los niveles de ahora (80%).

      La gente tenia trabajo, cobraba un sueldo decente y tenia la sana costumbre de AHORRAR para tratar lo menos posible con el banco.

      Se compraban / hipotecaban acorde a sus ingresos, cosa que ahora a cualquiera (me incluyo) le dan acceso a comprar una vivienda (la de sus sueños dicen algunos) y pagarla en 30 años!!!!

      Gente de clase media, con cochazos metidos en la hipoteca del piso /chalet.

      A muchos el tiempo y la situación actual nos ha puesto en nuestro lugar, para bien o para mal.

      Ya no hay remedio, nos han convencido de que TODOS tenemos derecho a comprarnos la vivienda que queramos (aunque no nos la podamos permitir) y muchos hemos picado. Han forzado a las familias a pensarse el tener hijos, e incluso han normalizado el que tengan que trabajar los dos para poder pagarlo.

      La verdad es que se lo han montado bien los bancos y el gobierno de turno, para hacernos completamente dependientes de ellos.

      Y muchos siguen sin aprender la lección que nos dieron en el 2008.

      Yo respeto las decisiones de cada uno, pero ya tiene delito, sabiendo los tiempos que hemos pasado, que todavía haya algunos que piensen a lo grande, teniendo en cuenta, los sueldos actuales y la situación que vivimos. Cabeza señores, mucha cabeza!!!

      Por mi parte, aunque no haya servido de nada, aconseje a varias personas cercanas, me trataron por loco y cayeron. Ahora tienen hasta mas allá de la jubilación para pagar el piso, no tienen prisa en amortizar, teniendo dinero para ello y esperando que su situación no cambie en 30 años!!! nada menos.

      Al final es lo de siempre, cada cual es libre, pero que no se pueda decir que no se les advirtió.

      Todo esto es para que (seguro que ya lo estais haciendo) aconsejeis a los familiares / conocidos que esten pensando en hipotecarse. Sobre todo para que no cometan los mismos errores que nosotros cometimos, por ejemplo con el IRPH.

      Perdonar por el tocho, pero tenia que soltarlo.
      Respuesta nº 4
    Comenta María de Torrevieja
    Martes, 16 Enero 2024 | 10:04:44 AM
    Com. nº: 7009
    -0
    +2
    bdia x lo que acabo de leer el 26 de diciembre ya se gano en alicante en contra de kutxabank siguiendo la jueza la sentencia del tribunal europeo ,hasta los intereses de posiciones deudoras le tienen que devolver,a ver si se agiliza y vamos todos detras y este año se soluciona todo que ya es hora
      Responde Rafa de Valencia
      Martes, 16 Enero 2024 | 05:41:44 PM
      -0
      +2
      Gracias María por la información. Enlace
      Respuesta nº 1
      Responde anonimo de anonimo
      Miércoles, 17 Enero 2024 | 08:32:54 AM
      -0
      +2
      Gracias Maria y a ti Rafa, por poner el enlace.
      Respuesta nº 2
    Comenta David de Barcelona
    Jueves, 11 Enero 2024 | 03:25:43 PM
    Com. nº: 7008
    -0
    +1
    Por mas corrupto que este el sistema judicial español (que lo esta), tiene un limite a la hora de argumentar sus sentencias carentes de justicia y bien común, por ello, que mejor que empezar a SUPRIMIR artículos de leyes las cuales aún sirven para que el ciudadano de a pie pueda defender sus derechos ante cualquier injusticia. Se esta llevando a cabo votaciones para llegar a un acuerdo para la supresión del artículo 43 Bis de la Ley de Enjuiciamiento civil. La supresión del Artículo 43 Bis de la Ley de Enjuiciamiento Civil provocaría la no suspensión de los procedimientos ya iniciados de reclamación del índice IRPH, entre otros, obligando a continuar el procedimiento hacia adelante, antes de que el TJUE (Tribunal de Justicia de la Unión Europea) se pronuncie a favor de los afectados por dicho índice. Enlace No me queda mas que quitarme el sombrero ante tal estrategia, empezar a eliminar leyes y artículos para dejar al ciudadano de a pie totalmente expuesto a fraudes, estafas, engaños, muchas gracias, esto es una democracia de verdad!!!!!!!!
      Responde anonimo de anonimo
      Sábado, 13 Enero 2024 | 11:18:28 AM
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      Gracias David por mantenernos al día con estas noticias.

      Viene bien saber como actúa el enemigo para después contraatacar.

      Saber que grandes son nuestros políticos (todos), como se preocupan por nosotros... hay que jod..se!!!

      Siempre legislan por nuestro bien!!!

      Los que tenéis lanzado el proceso igual tenéis problemas (ojala no pase nada). De momento sigo esperando que se aclare el tema de una vez y actuar en consecuencia.

      No decaigáis, muchas veces son globos sonda para tantear al personal.

      Espero por el bien de todos, que las próximas votaciones nos acordemos de todo lo que están haciendo y actuemos en consecuencia.
      Respuesta nº 1
    Comenta María de Torrevieja
    Jueves, 11 Enero 2024 | 07:40:05 AM
    Com. nº: 7007
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    bdia,estamos en enero y el cuadro mensual de irph esta sin actualizar desde sept
    Comenta Marcos de Barcelona
    Martes, 09 Enero 2024 | 06:31:20 PM
    Com. nº: 7006
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    Buenas, ya que el euríbor está bajando, el irph también está bajando? Espero que para mí próxima revisión en junio me haya bajado ?
    Comenta juanra de portugalete
    Lunes, 08 Enero 2024 | 12:48:39 PM
    Com. nº: 7005
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    Hola a todos y feliz año nuevo. Me gustaria reclamar la devolucion de los gastos del prestamo hipotecario asi como la comision de apertura de dicho prestamo con kutxabank. Hace 2 meses que cancele el prestamo de la hipoteca que me hicieron con i.r.p.h. Alguien me podria ayudar y decirme donde puedo descargar una plantilla o ejemplo para asi rellenarla y llevarsela a la oficina de kutxabank para reclamar esos gastos?Gracias.
      Responde anonimo de anonimo
      Lunes, 08 Enero 2024 | 02:01:32 PM
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      Hola Juanra.

      Personalmente te recomiendo que pongas en manos de algún bufete de abogados el tema.

      Los pasos son sencillos, pero hay que darlos correctamente y llevando un orden.

      Igual en una gestoría te pueden asesorar por poco dinero, pero no se hasta que punto están especializados. A mi la gestión de la devolución de los gastos me la hizo un bufete de abogados mas o menos conocido, (firmando un contrato con ellos). Al final cobre la mitad de lo que me correspondía, pero menos es nada.

      Ahora estoy a la espera de que se aclare un poco mas el IRPH para volver a la carga.

      No de puedo decir con que bufete lo realiza, lo primero por no darles publicidad (aunque en parte se la merecen)y no puedo recomendarte algo que a mi me salio "bien" y a ti a lo mejor te va mal.

      Suerte
      Respuesta nº 1
      Responde David de Barcelona
      Lunes, 08 Enero 2024 | 06:39:04 PM
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      +0
      Juanra: tal como menciona anónimo, lo idóneo sería que lo llevaras a través de un abogado especialista en derecho bancario, dado que las posibilidades que el banco acepte devolverte el dinero mediante la reclamación extrajudicial es casi nula, esto según datos de Asufin, Adicae y la OCU. El abogado llevaría tanto la reclamación extrajudicial como la judicial, la primera tarda dos meses, recibirás una carta de respuesta del banco en la que si no sabes mucho del tema y desconoces como se ha ido desarrollando los temas de gastos, IRPH y demás, la carta de respuesta parece intimidatoria con el objetivo de generar miedo a reclamar, ya que su respuesta negativa se argumenta mencionando determinadas leyes, artículos, jurisprudencia del TS, etc, si por el contrario estas bien informado, la carta de respuesta te genera carcajadas a raudales. Para la reclamación judicial, hay que tener paciencia, yo llevo mas de 3 años, pasados lo 2 años firme el poder para la procuradora, espero que antes de los 4 años tenga resuelta la sentencia. Hay abogados que aceptan estudiar tu caso, y si tiene muchas posibilidades de ganar te lo aceptan sin cobrarte nada, ya que ellos cobran las costas, eso si, lee bien el contrato y la letra pequeña, los primeros abogados que consulte me querían cobrar un 25 %, además ellos se quedaban con las costas y también con los intereses legales, básicamente otros estafadores de cuidado, porque su sueldo de ellos se paga con las costas, el cliente ha de recibir la devolución integra del banco mas los intereses legales, si el banco no pagara costas, ya las alternativas vendrían descritas en el contrato con el abogado, pero mucho cuidado que hay muchos picapleitos de cuidado. Si deseas presentar la reclamación extrajudicial personalmente, escribe a Asufin, ellos te mandaran las plantillas tantos para gastos, comisión de apertura e IRPH, a mi en su momento me las enviaron.
      Respuesta nº 2
      Responde juanra de portugalete
      Lunes, 08 Enero 2024 | 07:35:33 PM
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      Gracias por contestar amigos. Mi intención es presentar la reclamacion mañana ya que tengo cita con el banco y en principio lo que mas me interesa es que quede reflejada la fecha de la reclamacion.Luego ya no tengo prisa y si tendria que coger un abogado lo haria mas adelante.Total ya no tengo prisa despues de esperar una resolucion del irph durante tantos años. Si hay suerte y el tjue se pronuncia a nuestro favor lo meto ahi tambien.Lo que ocurre que dicen que a finales de este mes finaliza el plazo para reclamar.De modo que reclamo antes de que acabe el plazo y supongo que a seguir esperando.
      Respuesta nº 3
      Responde juanra de portugalete
      Lunes, 08 Enero 2024 | 07:47:07 PM
      -0
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      Gracias por contestar amigos. Mi intención es presentar la reclamacion mañana ya que tengo cita con el banco y en principio lo que mas me interesa es que quede reflejada la fecha de la reclamacion.Luego ya no tengo prisa y si tendria que coger un abogado lo haria mas adelante.Total ya no tengo prisa despues de esperar una resolucion del irph durante tantos años. Si hay suerte y el tjue se pronuncia a nuestro favor lo meto ahi tambien.Lo que ocurre que dicen que a finales de este mes finaliza el plazo para reclamar.De modo que reclamo antes de que acabe el plazo y supongo que a seguir esperando.
      Respuesta nº 4
    Comenta diego de barcelona
    Martes, 02 Enero 2024 | 06:16:52 PM
    Com. nº: 7004
    -10
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    a los creadores del foro, entiendo que deben ganarse la vida y sacar rendimiento al foro, pero la cantidad de publicidad invasiva que han puesto, lo hace impracticable... espero puedan revisar la funcionalidad. novedades del TJUE con las preguntas que se han elevado hace un par de meses? saludos.
      Responde anonimo de anonimo
      Viernes, 05 Enero 2024 | 07:54:57 AM
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      Diego, siempre puedes utilizar un bloqueador de anuncios en tu explorador...
      Respuesta nº 1
    Comenta malaya de estepona, malaga
    Martes, 02 Enero 2024 | 12:20:09 PM
    Com. nº: 7003
    -0
    +0
    funciona el foro?
      Responde moderador de www.irph.es
      Martes, 02 Enero 2024 | 03:21:51 PM
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      Sí, sí que funciona
      Respuesta nº 1
    Comenta javi de Cantabria
    Lunes, 01 Enero 2024 | 07:37:30 PM
    Com. nº: 7002
    -0
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    Comenta Dori de Alcalá de Henares - Madrid
    Jueves, 21 Dic. 2023 | 08:14:36 AM
    Com. nº: 7001
    -0
    +7
    Os dejo enlace importante sentencia. Enlace risprudencia-europea-del-diferencial-negativo/#
      Responde María de Torrevieja
      Jueves, 21 Dic. 2023 | 11:36:38 AM
      -0
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      bdia, a ver si vamos detras los demas y se acaba esto x fin que ya es hora
      Respuesta nº 1
      Responde javi de madrid
      Jueves, 21 Dic. 2023 | 06:53:02 PM
      -0
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      Buenas noticias, muchas gracias. A ver si siguen por ese camino.
      Respuesta nº 2
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