IRPH Entidades: qué es, valor actual y cómo se calcula | IRPH.es

IRPH Entidades: el índice oficial de las hipotecas

Actualizado 2026 · Fuente orientativa: Banco de España / BOE

El IRPH Entidades (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios del conjunto de entidades) es el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades de crédito en España. Es el IRPH que hoy aparece con más frecuencia en escrituras y reclamaciones.

Valor actual del IRPH Entidades

Último dato en nuestra serie: 2026-06 → 3,049 %. Puedes contrastarlo con la tabla oficial del Banco de España y con nuestros gráficos comparados o el IRPH histórico.

Evolución del IRPH Entidades

Cómo se calcula (versión comprensible)

Las entidades comunican tipos de operaciones hipotecarias; con esa información se elabora una media según la metodología oficial y se publica mensualmente. No es el tipo al que un banco “quiere” prestarte mañana: resume lo que se ha venido firmando en el mercado hipotecario de vivienda libre a plazos largos.

IRPH Entidades, IRPH Cajas e IRPH Bancos

En el pasado coexistieron referencias por tipo de entidad (cajas, bancos). El IRPH Entidades unifica el conjunto. Si tu escritura menciona una variante antigua, conviene localizar el índice sustitutivo previsto en el contrato.

Por qué importa frente al Euríbor

El Euríbor refleja el mercado interbancario; el IRPH, una media de préstamos ya concedidos. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor. Detalle: IRPH vs Euríbor.

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Información orientativa. No constituye asesoramiento jurídico ni financiero.

Comentarios

Dani · Malaga · Martes, 10 Sept. 2019 | 09:04:39 AM · nº 5262

Bueno primera batalla ganada el abogado de la Unión Europea nos da la razón, ya falta menos ánimo a todos.

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HELLO · barna · Martes, 10 Sept. 2019 | 08:52:11 AM · nº 5261

animo la justícia nunca meure aveces
se duerme pero no muere gracias dios

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Pariente · Santander · Martes, 10 Sept. 2019 | 08:50:53 AM · nº 5260

Tampoco me creo el desplome de los bancos afectados en la bolsa. Lo de los 44.000 millones es aguachirri para ellos. Otra cosa es que defiendan sus intereses, prestigio y esos 44 mil y vayan llorando por todas las esquinas diciendo que sería una hecatombe y necesario un segundo rescate: Mentira. Esto es calderilla para ellos.

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Iosu · Navarra · Martes, 10 Sept. 2019 | 09:18:29 AM · resp. nº 1384

De calderilla nada. Es un durisimo palo para la banca. Casí el mismo valor que TODO EL RESCATE BANCARIO. Más de un año de beneficios de los bancos. Esto les hace mucho daño. Justo lo que estamos sufriendo los "afortunados" poseedores de hipotecas con este índice.

Pariente · Santander · Martes, 10 Sept. 2019 | 10:00:55 AM · resp. nº 1385

Un año de beneficio para la banca? CALDERILLA. Y si no lo quieren perder (que no lo querrán perder), lo sacarán de otro lado haciendo algún ERE y cerrando oficinas. Tampoco descartemos que financien algún macrobufete de abogados que se dedica expresamente a estas reclamaciones para que sean comprados por estos bancos. ¿se imaginan?

Maria · Barcelona · Martes, 10 Sept. 2019 | 08:49:57 AM · nº 5259

[centrar]TITULARES PRENSA[/centrar]

"Bankia, CaixaBank y Sabadell caen en Bolsa con la opinión sobre el IRPH."

POBRECITOS!

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Damoba · Atarfe-granada · Martes, 10 Sept. 2019 | 08:44:54 AM · nº 5258

Todavía hay que esperar la sentencia, pero ya se va viendo la luz al final del tunel.
Ya queda menos

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Pariente · Santander · Martes, 10 Sept. 2019 | 08:41:54 AM · nº 5257

Para felipe Porras, el abogado, es eso un fiscal que expone sus conclusiones, en ningún modo puede sentenciar nada ya que esto corresponde a los jueces del TJUE que son quienes corroborarán esto que dice, o no. Bastante se moja con afirmar categóricamente que NO es transparente. Esta condición arrastrará a todo lo demás. Tampoco es correcto que obligue a pleitear a cada víctima del IRPH, lo que entiendo que viene a decir es que los jueces (los del TJUE) decidirán si es abusiva que es la pelota que les pasa, precisamente porque el abogado no tiene competencias para sentenciar. Ya se sabía que hoy sabríamos por dónde van los tiros, pero la sentencia, cuando la haya será eso: una sentencia. Y entiendo que deba acatarse sin necesidad de ir a un juzgado en España, salvo la retroactividad que entiendo que sí que haya que pelear.

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Damoba · Atarfe-granada · Martes, 10 Sept. 2019 | 08:36:48 AM · nº 5256

Todavía hay que esperar la sentencia, pero ya se va viendo la luz al final del tunel.
Ya queda menos

Responder

salvador · barcelona · Martes, 10 Sept. 2019 | 08:32:41 AM · nº 5255

AHORA VA A SALIR EL FLORENTINO DE TURNO I VA SOBORNAR AL TRIBUNAL DE LUXEMBURDO PARA QUE DIGAN LO CONTRARIO ...AL TIEMPO !!!!!!!!!!

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Miguel · ELCHE · Martes, 10 Sept. 2019 | 08:27:16 AM · nº 5254

Ahora si que abren todos los periódicos con la noticia.Hemos estado silenciados todos estos años y ahora preocupados pq los bancos caen en bolsa..HDP

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David · Cadiz · Martes, 10 Sept. 2019 | 08:26:40 AM · nº 5253

Buenos días, yo también estoy llorando y no se ni por qué,seguramente porque se ha hecho justicia, me he sentido engañado por mucho tiempo a par de ser yo mismo quien aceptó ese indicador, pero solo me dijeron que era mejor por ser más estable, pero claro, la forma de calcularlo no se me dijo, ni que si subía sin problema pero apenas bajaría, esto me parece injusto y hoy es el comienzo de la entrada en acción de la propia palabra, JUSTICIA. Y

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